Dem Himmel so nah
Projektbeschreibung
- Erstbezug: Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer 24 m² großen Terrasse, herrlich nach Süd-West ausgerichtet
- Privilegierte, grüne und ruhige Lage, rundum Einfamilienhäuser und Gärten, das gewachsene Dorf Alt-Liefering und die perfekte Infrastruktur fußläufig erreichbar; nur 9 Minuten in die Salzburger Altstadt
- Der absolut lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit ca. 50 m² besticht durch eine Raumhöhe von bis zu 3 m. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein XXL-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch in aktuellem Design sowie ein Gäste-WC und eine Diele ergänzen das Raumprogramm.
- Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet – vom Akazienparkett mit Fußbodenheizung über die Marken-Bäder bis zur Lärchenholz-Terrasse.
- Der Personenlift bringt Sie direkt von Ihrer Etage bis in den Keller; privates Kellerabteil.
- Ein Doppelcarport ist im Preis inkludiert.
- Moderne Mehrfamilienvilla in Massivbauweise mit nur 5 Wohneinheiten.
- Erstbezug Sommer 2011
Die wichtigsten Daten im Überblick
Wohneinheiten im Überblick
| Typ | Fläche | Preis | |
|---|---|---|---|
| 3 Zimmer-Wohnungen | 104 m² Wnfl. + 24 m² Terrasse |
Verkauft |
- Erstbezug: Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer 24 m² großen Terrasse, herrlich nach Süd-West ausgerichtet
- Privilegierte, grüne und ruhige Lage, rundum Einfamilienhäuser und Gärten, das gewachsene Dorf Alt-Liefering und die perfekte Infrastruktur fußläufig erreichbar; nur 9 Minuten in die Salzburger Altstadt
- Der absolut lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit ca. 50 m² besticht durch eine Raumhöhe von bis zu 3 m. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein XXL-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch in aktuellem Design sowie ein Gäste-WC und eine Diele ergänzen das Raumprogramm.
- Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet – vom Akazienparkett mit Fußbodenheizung über die Marken-Bäder bis zur Lärchenholz-Terrasse.
- Der Personenlift bringt Sie direkt von Ihrer Etage bis in den Keller; privates Kellerabteil.
- Ein Doppelcarport ist im Preis inkludiert.
- Moderne Mehrfamilienvilla in Massivbauweise mit nur 5 Wohneinheiten.
- Erstbezug Sommer 2011
Lagebeschreibung
Privilegierte, grüne und ruhige Lage, rundum Einfamilienhäuser und Gärten, das gewachsene Dorf Alt-Liefering und die perfekte Infrastruktur fußläufig erreichbar
Ausstattungsbeschreibung
- Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet – vom Akazienparkett mit Fußbodenheizung über die Marken-Bäder bis zur Lärchenholz-Terrasse.
Finanzierung
Zahlungsplan
Fällige Teilbeträge der Bau- und Grundstückskosten lt. Baufortschritt:
10 % des Kaufpreises: binnen 14 Tagen nach Unterfertigung des Kaufvertrages
30 % des Kaufpreises: Fertigstellung des Rohbaues und des Daches
20 % des Kaufpreises: Fertigstellung der Rohinstallationen
12 % des Kaufpreises: Fertigstellung der Fassade und der Fenster inklusive Verglasung:
17 % des Kaufpreises: Bezugsfertigstellung oder vereinbarte vorzeitige Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes
9 % des Kaufpreises: Fertigstellung des Gesamtanlage
2 % des Kaufpreises nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Kaufobjektes, sofern der Bauträger allfällige Gewährleistungs- und Schadensersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung gesichert hat
Bauausführung
Baubeginn: März 2010
Erstbezug: Sommer 2011
Kaufnebenkosten (einmalig)
Grunderwebsteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %
Kaufvertragserrichtung 1,5 % + USt. + Barauslagen
Vermittlungshonorar 3,0 % + USt.
Finanzierung
Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten.