Neubauimmobilie

• Erstbezug: familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit 90,87 m² Wfl. und 12,38 m² Balkon im 1. OG mit Lift, extragroßer 16,70 m² Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz im Eigentum, Aufpreis für Carport EUR 6.000.
• Sonnenlage in Hagerau bei Rif am südlichen Stadtrand von Salzburg mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Richtung Hallein und Mozartstadt. Herrlicher Blick auf die imposanten „Barmstoa“.
• Großzügig und hell empfängt Sie der Wohn-/Essraum mit offenem Küchenbereich, von hier gelangen Sie auf den tiefen westseitigen Balkon, der zum entspannten Verweilen einlädt. Im gemütlichen Schlafzimmer genießen Sie süße Träume, zwei weitere Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Büro, Hobby. Das schicke Bad präsentiert sich als Relax-Oase mit Badewanne, weiters WM-Anschluss und WC separat.
• Top ausgestattet mit Eichenparkett, großformatigen weißen Badfliesen – Innenausstattung kann noch individuell mitgestaltet werden. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Solaranlage.
• Baujahr 2013, Bezug sofort nach Fertigstellung der Innenausstattung, Wohnbauförderung möglich, ideale Anlagewohnung mit ca. 3,8% Rendite.
• Betriebskosten: EUR 240 inkl. Gasheizung, Wasser, Rücklage. HWB 39

Hagerau Nähe Rif – eine schmucke Siedlung zwischen Rif und Hallein, nur ein Katzensprung in die Stadt Salzburg oder nach Hallein. Umgeben von Wiesen und Wäldern mit herrlichem Blick auf die imposanten „Barmstoa“ leben Sie hier Naturidylle. Der Golfplatz mit Trainingsmöglichkeiten und das Sportzentrum Rif laden zu Aktivitäten ein.