Familiennest

Salzburg-Taxham - Katalog Nummer: 17014

Vermietet

Objekt im Detail

Liebevoll renoviertes Mittelreihenhaus mit 137 m² Wohnfläche, 80 m² Lagermöglichkeiten im Keller und Dachboden (isoliert), 75 m² Bio-Garten (davon 15 m² Terrasse und 12 m² Vorgarten beim Haupteingang), in herrlicher SW-Ausrichtung, Panoramablick auf den Untersberg und die umliegenden Wiesen
Schöne Lage auf der ganzjährig sonnigen „Taxhamer Riviera“ neben einem Spielplatz und einem Hundeauslaufplatz, angrenzend an Bauernfelder, mit vielen Freizeitmöglichkeiten rund um Schloss Klessheim bzw. entlang des Käferheimer Mühlbachs u. der Salzach, top Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Bus, Autobahn-Anschluss, ein Katzensprung zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
Im EG der kommunikative Mittelpunkt: im Wohnzimmer wohlige Atmosphäre durch den Kaminofen, zur Hochglanz-Küche mit Miele-Einbaugeräten eine praktische Durchreiche. Im OG erwarten Sie 2 große, ruhige Schlafzimmer und ein äußerst geschmackvolles, neues Bad mit Runddusche, Einbauschrank und WC. Ein reizendes, vielseitiges Mansardenzimmer im DG sowie ein neues Bad mit Wanne und WC.
Die Zimmer verfügen über Kabel/TV/Telefon/Internet-Anschluss. Dachboden und Keller sind gut isoliert und beleuchtet.
Parkett- bzw. Holzböden, Fußbodenheizung in den Bädern, allgemeine PKW-Stellplätze zur Nutzung
Baujahr 1958, gründlich 2012-13 umgebaut: hochwertige Lärm-und Wärmedämmung aller Außenwände. spezielle 3-Glas Wärme/UV/Lärmschutz-Fenster mit Rollläden und Faltstore. Durch eine Warmwasser-Solar-Aufbereitung extrem niedrige Heizkosten; EUR 4.500 Kaution, 3-bzw. 4-Jahres-Mietvertrag

Betriebskosten EUR 50 zzgl. Gasheizung. HWB 28

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ: Mietobjekt
Ort: Salzburg-Taxham mehr Infos
Fläche: 137 m² Wfl.
+ 80 m² Lagerräume
+ 75m² Terrasse und Garten
Preis: € 1.550,-- inkl. BK, zzgl. HK

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Liebevoll renoviertes Mittelreihenhaus mit 137 m² Wohnfläche, 80 m² Lagermöglichkeiten im Keller und Dachboden (isoliert), 75 m² Bio-Garten (davon 15 m² Terrasse und 12 m² Vorgarten beim Haupteingang), in herrlicher SW-Ausrichtung, Panoramablick auf den Untersberg und die umliegenden Wiesen
Schöne Lage auf der ganzjährig sonnigen „Taxhamer Riviera“ neben einem Spielplatz und einem Hundeauslaufplatz, angrenzend an Bauernfelder, mit vielen Freizeitmöglichkeiten rund um Schloss Klessheim bzw. entlang des Käferheimer Mühlbachs u. der Salzach, top Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Bus, Autobahn-Anschluss, ein Katzensprung zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
Im EG der kommunikative Mittelpunkt: im Wohnzimmer wohlige Atmosphäre durch den Kaminofen, zur Hochglanz-Küche mit Miele-Einbaugeräten eine praktische Durchreiche. Im OG erwarten Sie 2 große, ruhige Schlafzimmer und ein äußerst geschmackvolles, neues Bad mit Runddusche, Einbauschrank und WC. Ein reizendes, vielseitiges Mansardenzimmer im DG sowie ein neues Bad mit Wanne und WC.
Die Zimmer verfügen über Kabel/TV/Telefon/Internet-Anschluss. Dachboden und Keller sind gut isoliert und beleuchtet.
Parkett- bzw. Holzböden, Fußbodenheizung in den Bädern, allgemeine PKW-Stellplätze zur Nutzung
Baujahr 1958, gründlich 2012-13 umgebaut: hochwertige Lärm-und Wärmedämmung aller Außenwände. spezielle 3-Glas Wärme/UV/Lärmschutz-Fenster mit Rollläden und Faltstore. Durch eine Warmwasser-Solar-Aufbereitung extrem niedrige Heizkosten; EUR 4.500 Kaution, 3-bzw. 4-Jahres-Mietvertrag