Sonniger 1025 m² Baugrund in optimaler Süd-West-Ausrichtung in St. Georgen bei Salzburg für Ihr Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften

Ihr Platz an der Sonne

Verkauft

Traumhaft sonniger 1025 m² Baugrund in optimaler Süd-West-Ausrichtung in St. Georgen bei Salzburg für Ihr Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften
Idyllische, ruhige und familienfreundliche Lage in St. Georgen, ideal für Jungfamilien: im Ortskern Nahversorger, Kindergarten und Volksschule. Gymnasium, Hauptschule und HAK im benachbarten Oberndorf. Sehr gute Verkehrsanbindung: Lokalbahnanschluss in ca. 100 m fußläufig, Sie erreichen den Salzburger Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten
Das Baugrundstück ist mit Strom, Kanal und Wasser bereits komplett aufgeschlossen und kann jederzeit kurzfristig bebaut werden
Richtlinien laut Auskunft der Gemeinde: derzeit liegt kein Bebauungsplan auf, es kann jedoch von einer GRZ von 0,2 (entspricht einer GFZ von 0,4) ausgegangen werden. Die maximale Wohnfläche beträgt somit ca. 301 m², die maximale Firsthöhe 10 m und die Traufenhöhe ist auf 8 m festgelegt
Das Grundstück hat 1025 m² Gesamtausmaß, davon 1010 m² Bauland und ein 15 m² Grünlandstreifen. Eine Bauplatzerklärung liegt bereits vor.

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Traumhaft sonniger 1025 m² Baugrund in optimaler Süd-West-Ausrichtung in St. Georgen bei Salzburg für Ihr Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften
Idyllische, ruhige und familienfreundliche Lage in St. Georgen, ideal für Jungfamilien: im Ortskern Nahversorger, Kindergarten und Volksschule. Gymnasium, Hauptschule und HAK im benachbarten Oberndorf. Sehr gute Verkehrsanbindung: Lokalbahnanschluss in ca. 100 m fußläufig, Sie erreichen den Salzburger Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten
Das Baugrundstück ist mit Strom, Kanal und Wasser bereits komplett aufgeschlossen und kann jederzeit kurzfristig bebaut werden
Richtlinien laut Auskunft der Gemeinde: derzeit liegt kein Bebauungsplan auf, es kann jedoch von einer GRZ von 0,2 (entspricht einer GFZ von 0,4) ausgegangen werden. Die maximale Wohnfläche beträgt somit ca. 301 m², die maximale Firsthöhe 10 m und die Traufenhöhe ist auf 8 m festgelegt
Das Grundstück hat 1025 m² Gesamtausmaß, davon 1010 m² Bauland und ein 15 m² Grünlandstreifen. Eine Bauplatzerklärung liegt bereits vor.