Familiensitz im Himmelreich

Verkauft

Großzügiges, südwestseitiges 689 m² Grundstück mit reizendem Einfamilienhaus im Altbestand, Doppelgarage und Stellplätze: die derzeitige Wfl. von ca. 110 m² ist erweiterbar: neu errichtet oder ausgebaut werden dürfen ca. 200 m² Wfl. auf 2 Vollgeschossen zzgl. DG auf gesamt ca. 300 m².
Ruhige Lage am westlichen Stadtrand in Himmelreich, eingebettet in eine Wohnsiedlung mit vorwiegend Einfamilienhäusern, perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung fußläufig, ideales Umfeld für Familien mit mehreren Kindergärten und Schulen.
Das Haus birgt Potential: derzeitiges Raumprogramm im EG: Mittelpunkt das Wohn- und Esszimmer mit behaglichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten. Weiters die separate Küche mit angrenzender Speis sowie ein Gäste-WC und ein Wannenbad mit Fenster.
Privatheit im OG: 2 der 3 Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon samt Gebirgsblick. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Im UG: Waschküche u. zahlreiche Lagermöglichkeiten.
Baujahr ca. 1960, Heizung aus 1987, Dach in den 90-igern neu eingedeckt, Adaptierungen sinnvoll.

Betriebskosten EUR 150 inkl. öffentlicher Abgaben und Elektro-Heizung. HWB 268, fGEE 2,83

Weiterempfehlen

Großzügiges, südwestseitiges 689 m² Grundstück mit reizendem Einfamilienhaus im Altbestand, Doppelgarage und Stellplätze: die derzeitige Wfl. von ca. 110 m² ist erweiterbar: neu errichtet oder ausgebaut werden dürfen ca. 200 m² Wfl. auf 2 Vollgeschossen zzgl. DG auf gesamt ca. 300 m².
Ruhige Lage am westlichen Stadtrand in Himmelreich, eingebettet in eine Wohnsiedlung mit vorwiegend Einfamilienhäusern, perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung fußläufig, ideales Umfeld für Familien mit mehreren Kindergärten und Schulen.
Das Haus birgt Potential: derzeitiges Raumprogramm im EG: Mittelpunkt das Wohn- und Esszimmer mit behaglichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten. Weiters die separate Küche mit angrenzender Speis sowie ein Gäste-WC und ein Wannenbad mit Fenster.
Privatheit im OG: 2 der 3 Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon samt Gebirgsblick. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Im UG: Waschküche u. zahlreiche Lagermöglichkeiten.
Baujahr ca. 1960, Heizung aus 1987, Dach in den 90-igern neu eingedeckt, Adaptierungen sinnvoll.