Königsblick

Verkauft

In herrlicher Panoramalage liegt dieses sonnige 763 m² große Baugrundstück mit vorhandenem Kellerrohbau in Massivbauweise
Der Grund liegt, fernab von Alltagshektik, erhaben in einer schönen EFH-/Villensiedlung in Köstendorf /Spanswag, direkt angrenzend ans Grünland mit grandioser Aussicht zum Wallersee und in die Berge. Die nahen Orte Seekirchen, Neumarkt und Mattsee sind bekannt für gute Schulen, der Wallersee bietet jede Menge Freizeitpotential, z. B. im reizenden Naturseebad. Salzburg ist nur 25 Autominuten entfernt, mit der S-Bahn kommen Sie unkompliziert an die verschiedenen Destinationen in der Mozartstadt.
Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist mit Strom, Kanal und Wasser komplett aufgeschlossen. Eine vollständige, bereits bewilligte Einreichplanung liegt vor, muss jedoch nicht verwendet werden. Darin sind ca. 164 m² Wohnnutzfläche im EG und OG vorgesehen sowie im UG eine bereits realisierte, ca. 64 m² große Einliegerwohnung und der ca. 71 m² große Keller, außerdem eine Doppelgarage.
Laut Auskunft der Gemeinde beträgt die GRZ 0,2, es dürfen 2 Geschosse zzgl. DG errichtet werden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine private Zufahrtsstraße.

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In herrlicher Panoramalage liegt dieses sonnige 763 m² große Baugrundstück mit vorhandenem Kellerrohbau in Massivbauweise
Der Grund liegt, fernab von Alltagshektik, erhaben in einer schönen EFH-/Villensiedlung in Köstendorf /Spanswag, direkt angrenzend ans Grünland mit grandioser Aussicht zum Wallersee und in die Berge. Die nahen Orte Seekirchen, Neumarkt und Mattsee sind bekannt für gute Schulen, der Wallersee bietet jede Menge Freizeitpotential, z. B. im reizenden Naturseebad. Salzburg ist nur 25 Autominuten entfernt, mit der S-Bahn kommen Sie unkompliziert an die verschiedenen Destinationen in der Mozartstadt.
Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist mit Strom, Kanal und Wasser komplett aufgeschlossen. Eine vollständige, bereits bewilligte Einreichplanung liegt vor, muss jedoch nicht verwendet werden. Darin sind ca. 164 m² Wohnnutzfläche im EG und OG vorgesehen sowie im UG eine bereits realisierte, ca. 64 m² große Einliegerwohnung und der ca. 71 m² große Keller, außerdem eine Doppelgarage.
Laut Auskunft der Gemeinde beträgt die GRZ 0,2, es dürfen 2 Geschosse zzgl. DG errichtet werden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine private Zufahrtsstraße.