Riverside Happiness
Hallein bei Salzburg - Katalog Nummer: 04847
Objekt im Detail
- Erstbezug: Tolle 4-Zimmer Wohnung mit 90 m² Wnfl. und 6 m² Balkon direkt an der charmanten Salzach-Promenade im angesagten Hallein, modernes Architektenhaus mit nur sieben eleganten Wohnungen, privates Kellerabteil, 2 PKW-Stellplätze.
- In idyllischer Lage mit Blick auf die imposanten „Barmstoa“ wachsen Ihre Kinder in unbeschwerter Umgebung auf. Vor der Haustür führt der gepflegte Fuß- und Radweg direkt ins Zentrum, wo Sie das bunte Stadtleben mit seinen zahlreichen Geschäften, Freizeit- und Gastronomieangeboten, Kindergarten sowie Schulen erwartet.
- Die familienfreundliche Raumplanung bietet mit offenem Wohn-Ess-Bereich, behaglichem Elternschlafzimmer, zwei kuscheligen Kinderzimmern sowie modernem Wannenbad bequem Platz für Individualität und Privatsphäre.
- Edle Parkettböden, Fußbodenheizung, allgemeine Wasch- und Trockenräume, privates. Niedrige Betriebskosten. HWB 36, fGEE 0,55, Energiepunkte 24.
- max. WBF-Zuschuss bis EUR 55.800
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Geförderte Immobilie
- Ort
- Hallein bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
90 m² Wfl.
+ 6 m² Balkon - Preis
- € 279.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Erstbezug: Tolle 4-Zimmer Wohnung mit 90 m² Wnfl. und 6 m² Balkon direkt an der charmanten Salzach-Promenade im angesagten Hallein, modernes Architektenhaus mit nur sieben eleganten Wohnungen, privates Kellerabteil, 2 PKW-Stellplätze.
- In idyllischer Lage mit Blick auf die imposanten „Barmstoa“ wachsen Ihre Kinder in unbeschwerter Umgebung auf. Vor der Haustür führt der gepflegte Fuß- und Radweg direkt ins Zentrum, wo Sie das bunte Stadtleben mit seinen zahlreichen Geschäften, Freizeit- und Gastronomieangeboten, Kindergarten sowie Schulen erwartet.
- Die familienfreundliche Raumplanung bietet mit offenem Wohn-Ess-Bereich, behaglichem Elternschlafzimmer, zwei kuscheligen Kinderzimmern sowie modernem Wannenbad bequem Platz für Individualität und Privatsphäre.
- Edle Parkettböden, Fußbodenheizung, allgemeine Wasch- und Trockenräume, privates. Niedrige Betriebskosten. HWB 36, fGEE 0,55, Energiepunkte 24.
- max. WBF-Zuschuss bis EUR 55.800
| Top | Typ | Fläche | Nettokaufpreis für Anleger |
Preis | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| Top 3, 1. OG | 4-Zimmer-Wohnung | 90 m² Wnfl. + 6 m² Terrasse/Balkon |
Verkauft |
Finanzierung
Zahlungsplan
15 % bei Vertragsabschluss, frühestens nach Baubeginn
35 % nach Fertigstellung des Rohbaus und Dachstuhles
20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen
12 % nach Fertigstellung der Fenstern und deren Verglasung
12 % nach Fertigstellung lt. Vertrag bzw. Bezugsfertigstellung
4 % nach Fertigstellung des gesamten Objektes lt. Vertrag oder bei
vereinbarter vorzeitiger Übergabe des Gebäudes oder der Wohnung ´
2 % Haftrücklass nach Vorlage einer Garantie
Bauausführung
Baubeginn: Herbst 2014
Fertigstellung: Herbst 2015
Kaufnebenkosten (einmalig)
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %
Kaufvertragserrichtung 2 % + USt. + Barauslagen
Abwicklung von Treuhandschaften 0,5 % + USt.
Vermittlungshonorar: 3 % + USt.
Finanzierung
Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten.