Idyllisches Stadthaus mit ca. 128 m² Wohnfläche und Einzelgarage in Salzburg-Herrnau

Kaiserliche Lage

Verkauft

Stadthaus mit Seltenheitscharakter in absoluter Bestlage, derzeit ca. 128 m² Wohnnutzfläche, im DG ca. 40 m² ausbaubar, Grundstück mit 463 m², GFZ 0,5, Teilkeller mit ca. 40 m², sonnige Süd-Ausrichtung
Außergewöhnliche Ruhelage umgeben von Einfamilienhäusern in unmittelbarer Nähe der beliebten Hellbrunner Allee, perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Herrnau
Das EG mit hellem Wohnraum, angrenzender Küche und separatem Esszimmer mit Terrassenzugang zum idyllischen, liebevoll gestalteten Garten, Bad und WC getrennt, im OG befinden sich 3 helle und großzügige Schlafzimmer bis zu 20 m², eines davon mit Aussichtsbalkon, weiteres WC vorhanden
Im DG steht derzeit ein ca. 15 m² großes Zimmer zur Verfügung, der Dachraum mit insgesamt ca 40 m² bietet jedoch ausreichend Platz zur individuellen Erweiterung
Ausstattung: teils Fischgrätparkett, teilweise Original Kastenfenster mit schmiedeeisernem Sicherheitsschutz, liebevolle Details drinnen wie draußen
Ausreichend Stauraum im Keller, Einzelgarage, Baujahr 1955, Erweiterung 1965, Kostenvoranschlag eines Architekten für erforderliche Adaptierungen liegt bereits vor

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Stadthaus mit Seltenheitscharakter in absoluter Bestlage, derzeit ca. 128 m² Wohnnutzfläche, im DG ca. 40 m² ausbaubar, Grundstück mit 463 m², GFZ 0,5, Teilkeller mit ca. 40 m², sonnige Süd-Ausrichtung
Außergewöhnliche Ruhelage umgeben von Einfamilienhäusern in unmittelbarer Nähe der beliebten Hellbrunner Allee, perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Herrnau
Das EG mit hellem Wohnraum, angrenzender Küche und separatem Esszimmer mit Terrassenzugang zum idyllischen, liebevoll gestalteten Garten, Bad und WC getrennt, im OG befinden sich 3 helle und großzügige Schlafzimmer bis zu 20 m², eines davon mit Aussichtsbalkon, weiteres WC vorhanden
Im DG steht derzeit ein ca. 15 m² großes Zimmer zur Verfügung, der Dachraum mit insgesamt ca 40 m² bietet jedoch ausreichend Platz zur individuellen Erweiterung
Ausstattung: teils Fischgrätparkett, teilweise Original Kastenfenster mit schmiedeeisernem Sicherheitsschutz, liebevolle Details drinnen wie draußen
Ausreichend Stauraum im Keller, Einzelgarage, Baujahr 1955, Erweiterung 1965, Kostenvoranschlag eines Architekten für erforderliche Adaptierungen liegt bereits vor