Familiensitz im Himmelreich
Wals bei Salzburg - Katalog Nummer: 05858
Verkauft
Objekt im Detail
- Entzückendes Einfamilienhaus im beliebten Wals mit ca. 110 m² Wfl. (erweiterbar), großes 689 m² Grundstück, optimale Süd-Ausrichtung, voll unterkellert, Doppelgarage sowie Stellplätze
- Ruhige Lage am westlichen Stadtrand in Himmelreich, eingebettet in eine Wohnsiedlung mit vorwiegend Einfamilienhäusern, perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung fußläufig, ideales Umfeld für Familien mit mehreren Kindergärten und Schulen.
- Ihr Haus mit Potential: derzeitiges Raumprogramm im EG: Mittelpunkt das Wohn- und Esszimmer mit behaglichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten. Weiters die separate Küche mit angrenzender Speis sowie ein Gäste-WC und ein Wannenbad mit Fenster.
- Privatheit im OG: 2 der 3 Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon samt Gebirgsblick. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Im UG: Waschküche u. zahlreiche Lagermöglichkeiten.
- Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist eine maximale Bebauung von bis zu ca. 205 m² Wohnfläche möglich.
- Baujahr ca. 1960, Heizung aus 1987, Dach in den 90-igern neu eingedeckt, Adaptierungen sinnvoll. Günstige Betriebskosten
- Betriebskosten EUR 150 inkl. öffentlicher Abgaben und Elektro-Heizung. HWB 268, fGEE 2,83
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Wals bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
110 m² Wfl.
689 m² Grund - Preis
- € 430.000,--
- Entzückendes Einfamilienhaus im beliebten Wals mit ca. 110 m² Wfl. (erweiterbar), großes 689 m² Grundstück, optimale Süd-Ausrichtung, voll unterkellert, Doppelgarage sowie Stellplätze
- Ruhige Lage am westlichen Stadtrand in Himmelreich, eingebettet in eine Wohnsiedlung mit vorwiegend Einfamilienhäusern, perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung fußläufig, ideales Umfeld für Familien mit mehreren Kindergärten und Schulen.
- Ihr Haus mit Potential: derzeitiges Raumprogramm im EG: Mittelpunkt das Wohn- und Esszimmer mit behaglichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten. Weiters die separate Küche mit angrenzender Speis sowie ein Gäste-WC und ein Wannenbad mit Fenster.
- Privatheit im OG: 2 der 3 Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon samt Gebirgsblick. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Im UG: Waschküche u. zahlreiche Lagermöglichkeiten.
- Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist eine maximale Bebauung von bis zu ca. 205 m² Wohnfläche möglich.
- Baujahr ca. 1960, Heizung aus 1987, Dach in den 90-igern neu eingedeckt, Adaptierungen sinnvoll. Günstige Betriebskosten