My home is my castle

Verkauft

Heimwerkertraum: Solides Zweifamilienhaus mit Generalsanierungsbedarf (Massivbau) auf
1.362 m² Hang-Grund, ca. 176 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 35 m² Nutzfläche im DG, ca. 50 m² Südwest-Terrasse, ca. 9 m² Südbalkon, großer Keller, XL-Doppelgarage, Gartenhaus und Pool;
für Anleger: ca. 3 % Rendite
Sonnige Lage mit Weitblick in Thalgau, gute Infrastruktur: Kindergarten/Volksschule/Neue Mittelschule, Einkaufen, Ärzte etc. im Ortszentrum, viele Wander- und Freizeitmöglichkeiten,
z. B. Schifahren.
Das große Haus bietet zwei Familien ein Zuhause: Im EG empfängt eine 4-Zimmer Wohnung mit Essküche, super hellem Wohnzimmer samt Zugang zur XL-Terrasse. Weiters 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Wannenbad und das WC. Im OG eine weitere 4-Zimmer Wohnung, ebenfalls mit Essküche und Sonnenbalkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist. Rückzug in 3 freundliche Schlafzimmern, außerdem ein Wannenbad mit WC extra. Im DG sind 2 Zimmer und ein Duschbad realisiert – ideal für Kinder.
Erstbezug 1973, Parkett-/Teppich-/PVC-Böden, Fliesen im 70er Jahre-Stil , Kabel-TV,
Internet-/Telefon-Anschluss, Warmwasseraufbereitung über Solar und Heizung,
Ölbrenner 2005 erneuert

Betriebskosten ca. 4.500-5.000 l Öl/Jahr, Gemeindeabg. mtl. EUR 50 zzgl. Wasser/Kanal.
HWB 192, fGEE 1,92

Typ: Einfamilienhaus / Villa
Ort: Thalgau bei Salzburg mehr Infos
Fläche: 176 m² Wnfl.
ca. 50 m² Südwest-Terrasse
ca. 9 m² Südbalkon
1.362 Grund
Preis: € 350.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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Heimwerkertraum: Solides Zweifamilienhaus mit Generalsanierungsbedarf (Massivbau) auf
1.362 m² Hang-Grund, ca. 176 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 35 m² Nutzfläche im DG, ca. 50 m² Südwest-Terrasse, ca. 9 m² Südbalkon, großer Keller, XL-Doppelgarage, Gartenhaus und Pool;
für Anleger: ca. 3 % Rendite
Sonnige Lage mit Weitblick in Thalgau, gute Infrastruktur: Kindergarten/Volksschule/Neue Mittelschule, Einkaufen, Ärzte etc. im Ortszentrum, viele Wander- und Freizeitmöglichkeiten,
z. B. Schifahren.
Das große Haus bietet zwei Familien ein Zuhause: Im EG empfängt eine 4-Zimmer Wohnung mit Essküche, super hellem Wohnzimmer samt Zugang zur XL-Terrasse. Weiters 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Wannenbad und das WC. Im OG eine weitere 4-Zimmer Wohnung, ebenfalls mit Essküche und Sonnenbalkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist. Rückzug in 3 freundliche Schlafzimmern, außerdem ein Wannenbad mit WC extra. Im DG sind 2 Zimmer und ein Duschbad realisiert – ideal für Kinder.
Erstbezug 1973, Parkett-/Teppich-/PVC-Böden, Fliesen im 70er Jahre-Stil , Kabel-TV,
Internet-/Telefon-Anschluss, Warmwasseraufbereitung über Solar und Heizung,
Ölbrenner 2005 erneuert