Anlage-Hit in Citylage
Salzburg-Schallmoos - Katalog Nummer: 05900
Verkauft
Objekt im Detail
- Ertragsliegenschaft mit beachtlicher Rendite von ca. 4,6%, fünf 1-4 Zimmer Wohnungen mit insgesamt ca. 230 m² Wohnnutzfläche, 421 m² Grundstück, Keller mit Lagermöglichkeiten, Gartenhütte, Garage.
- Zentral gelegen im Stadtteil Schallmoos, sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger und Bushaltestelle, nur wenige Minuten zum Bahnhof, in die Altstadt und zum Autobahnknoten Salzburg Nord.
- Das Anlageobjekt umfasst fünf charmante Wohnungen, drei Einheiten sind bestens vermietet, zwei weitere warten auf einen Mieter bzw. stehen für Ihre individuelle Verwendung zur Verfügung.
- Im Hochparterre befindet sich zwei Wohneinheiten mit 35 m² bzw. 56 m². Im 1. Obergeschoss eine gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit über 90 m², seit 20 Jahren sicher vermietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere gemütliche 33 m² bzw. 42 m² Wohnungen.
- Wiederaufbau 1950, gepflegter Zustand dank laufender Adaptierungen, teilweise Sanierungsbedarf.
- Der angenommene Jahresertrag beträgt ca. EUR 26.652,– zzgl. Betriebskosten, Strom- und Öl-Heizung.
- Betriebskosten HWB 237, fGEE 3,78
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Salzburg-Schallmoos mehr Infos
- Fläche
-
fünf 1-4 Zimmer Wohnungen mit insgesamt ca. 230 m² Wnfl.
421 m² Grund - Preis
- € 590.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Ertragsliegenschaft mit beachtlicher Rendite von ca. 4,6%, fünf 1-4 Zimmer Wohnungen mit insgesamt ca. 230 m² Wohnnutzfläche, 421 m² Grundstück, Keller mit Lagermöglichkeiten, Gartenhütte, Garage.
- Zentral gelegen im Stadtteil Schallmoos, sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger und Bushaltestelle, nur wenige Minuten zum Bahnhof, in die Altstadt und zum Autobahnknoten Salzburg Nord.
- Das Anlageobjekt umfasst fünf charmante Wohnungen, drei Einheiten sind bestens vermietet, zwei weitere warten auf einen Mieter bzw. stehen für Ihre individuelle Verwendung zur Verfügung.
- Im Hochparterre befindet sich zwei Wohneinheiten mit 35 m² bzw. 56 m². Im 1. Obergeschoss eine gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit über 90 m², seit 20 Jahren sicher vermietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere gemütliche 33 m² bzw. 42 m² Wohnungen.
- Wiederaufbau 1950, gepflegter Zustand dank laufender Adaptierungen, teilweise Sanierungsbedarf.
- Der angenommene Jahresertrag beträgt ca. EUR 26.652,– zzgl. Betriebskosten, Strom- und Öl-Heizung.