Ganz aus dem Häuschen!
Anif bei Salzburg - Katalog Nummer: 05907
Verkauft
Objekt im Detail
- Leistbares und behagliches Einfamilienhaus am südlichen Stadtrand in Neu-Anif mit ca. 110 m² Wohnnutzfläche auf 688 m² Grund in Hanglage, Gartenhaus, Garage und PKW-Stellplatz
- Ruhige Lage in einer Sackgasse mit sehr guter Infrastruktur: Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn-Anschluss in direkter Umgebung, herrliche Erholung vor der Tür am Untersberg und an der Königseeache.
- Dieses Haus ist etwas in die Jahre gekommen, bietet jedoch enormes Potential für handwerklich Geschickte: im EG das Wohnzimmer mit Kachelofen, angrenzend die Küche samt Platz für eine Essecke sowie das Gäste-WC. Zauberhaft lauschig der kleine Wintergarten mit offenem Kamin, die gemütliche Terrasse eignet sich perfekt fürs Beisammensein mit Familie und Freunden. Ihren Kleinen stehen 2 Gartenbereiche zum Spielen zur Verfügung. Im Halbstock bzw. OG zwei Schlafzimmer, aus dem größeren mit 24 m² und 2 Balkonzugängen könnten leicht 2 Kinderzimmer geschaffen werden. Weiters das Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Fenster. Im UG Lagermöglichkeiten und eine Sauna mit Platz für Wellness
- Elektroheizung, Kabel-TV; BJ 1980, gepflegter Zustand, Adaptierungen sinnvoll; Vertragserrichtung: Notariat Dr. Mayrhofer.
- Betriebskosten EUR ca. 180 inkl. Heizkosten, Warmwasser und Abgaben. HWB 179
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Anif bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
110 m² Wnfl.
688 m² Grund - Preis
- € 369.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Leistbares und behagliches Einfamilienhaus am südlichen Stadtrand in Neu-Anif mit ca. 110 m² Wohnnutzfläche auf 688 m² Grund in Hanglage, Gartenhaus, Garage und PKW-Stellplatz
- Ruhige Lage in einer Sackgasse mit sehr guter Infrastruktur: Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn-Anschluss in direkter Umgebung, herrliche Erholung vor der Tür am Untersberg und an der Königseeache.
- Dieses Haus ist etwas in die Jahre gekommen, bietet jedoch enormes Potential für handwerklich Geschickte: im EG das Wohnzimmer mit Kachelofen, angrenzend die Küche samt Platz für eine Essecke sowie das Gäste-WC. Zauberhaft lauschig der kleine Wintergarten mit offenem Kamin, die gemütliche Terrasse eignet sich perfekt fürs Beisammensein mit Familie und Freunden. Ihren Kleinen stehen 2 Gartenbereiche zum Spielen zur Verfügung. Im Halbstock bzw. OG zwei Schlafzimmer, aus dem größeren mit 24 m² und 2 Balkonzugängen könnten leicht 2 Kinderzimmer geschaffen werden. Weiters das Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Fenster. Im UG Lagermöglichkeiten und eine Sauna mit Platz für Wellness
- Elektroheizung, Kabel-TV; BJ 1980, gepflegter Zustand, Adaptierungen sinnvoll; Vertragserrichtung: Notariat Dr. Mayrhofer.