Das gewisse Etwas

Elixhausen bei Salzburg - Katalog Nummer: 07674

Verkauft



Objekt im Detail

  • Charmante DHH mit ca. 102 m² Wohnnutzfläche zzgl. Teilkeller, großes Grundstück mit 302 m²
  • Absolute Ruhelage im beliebten Elixhausen, an Sackgasse gelegen, schöne Ausblicke Richtung Gaisberg, gute Infrastruktur mit Busverbindung in die Stadt, Nahversorger fußläufig erreichbar
  • EG mit Diele, großer Wohnraum mit Kaminofen angrenzend an Küche und Esszimmer, Zugang zur ca. 25 m² großen, teils übderdachten Sonnenterrasse, Bad mit Wanne und Fenster, WC separat
  • Im Halbstock ein Kinderzimmer mit Balkon, im DG zwei weitere helle Schlafzimmer mit Dachflächenfenster, ebenfalls im DG praktischer Dachboden mit ca. 11 m²
  • Im Souterrain ein Wirtschaftsraum mit Wasseranschlüssen, welcher wohnlich ausgebaut werden könnte, im Teilkeller ausreichend Stauraum mit ca. 29 m²
  • Gepflegte Cotto-Steinböden, Parkettböden im Wohnraum und allen Zimmern, eigene Gastherme, Dachflächenfenster elektrisch, liebevolle Details, allgemeine Stellflächen vorhanden
  • Baujahr 1975, umfangreiche Sanierung inkl. Fenstertausch und Vollwärmeschutz aus 1994
  • Betriebskosten ca. 170,-- EUR inkl. Heizkosten und öffentlicher Abgaben

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Doppel- / Reihenhäuser

Ort
Elixhausen bei Salzburg mehr Infos

Fläche
~ 102 m² Wnfl.
+ 302 m² Grundstück
+ Sonnenterrasse

Preis
RESERVIERT

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  • Charmante DHH mit ca. 102 m² Wohnnutzfläche zzgl. Teilkeller, großes Grundstück mit 302 m²
  • Absolute Ruhelage im beliebten Elixhausen, an Sackgasse gelegen, schöne Ausblicke Richtung Gaisberg, gute Infrastruktur mit Busverbindung in die Stadt, Nahversorger fußläufig erreichbar
  • EG mit Diele, großer Wohnraum mit Kaminofen angrenzend an Küche und Esszimmer, Zugang zur ca. 25 m² großen, teils übderdachten Sonnenterrasse, Bad mit Wanne und Fenster, WC separat
  • Im Halbstock ein Kinderzimmer mit Balkon, im DG zwei weitere helle Schlafzimmer mit Dachflächenfenster, ebenfalls im DG praktischer Dachboden mit ca. 11 m²
  • Im Souterrain ein Wirtschaftsraum mit Wasseranschlüssen, welcher wohnlich ausgebaut werden könnte, im Teilkeller ausreichend Stauraum mit ca. 29 m²
  • Gepflegte Cotto-Steinböden, Parkettböden im Wohnraum und allen Zimmern, eigene Gastherme, Dachflächenfenster elektrisch, liebevolle Details, allgemeine Stellflächen vorhanden
  • Baujahr 1975, umfangreiche Sanierung inkl. Fenstertausch und Vollwärmeschutz aus 1994
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