Sonnenzauber „Amica“

Verkauft

Stilvolle Reihenhäuser zwischen 91,39 m² – 95,35 m² Wohnnutzfläche, ausbaubares Dachgeschoss ca. 40 m² – 55 m², S/W Gärten, Grundstücke bis 294,51 m², Vollkeller,
2 PKW-Stellplätze.
Absolute Sonnenlage im begehrten Wals-Siezenheim, ruhig und grün mit bester Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Nahversorger) im Ort, urige Gastgärten, nette Cafés und Bushaltestelle fußläufig, das Zentrum von Salzburg ist öffentlich rasch erreichbar, Autobahnanschluss in die Berge und an die Seen nicht weit.
Im Erdgeschoss befindet sich die gut durchdachte Wohnebene mit großzügigem, sehr hellen Wohn/Koch/Ess-Bereich mit Kaminanschluss und Zugang auf die Südwest-Terrasse und in den Garten. Ebenfalls die freundliche Diele und das Gäste WC.
Im ersten Obergeschoss die gemütliche Schlaf- und Ruheebene mit insgesamt drei hellen Schlafzimmern, teilweise mit Balkon, sowie das hochwertige Wannenbad mit Fenster.
Highlight on Top: zusätzliches Wohnraum-Potential bietet das großzügige, ausbaubare Dachgeschoss mit charmanten Dachschrägen, Lichtgaupen und Sonnenterrasse mit Untersbergblick.
Nachhaltig günstige Betriebs-/Heizkosten durch exzellente Bauweise, hohe WBF durch zukunftsorientierte Wärmepumpentechnik und Solar. HWB 30 bis 39, fGEE 0,44 bis 0,49

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Stilvolle Reihenhäuser zwischen 91,39 m² – 95,35 m² Wohnnutzfläche, ausbaubares Dachgeschoss ca. 40 m² – 55 m², S/W Gärten, Grundstücke bis 294,51 m², Vollkeller,
2 PKW-Stellplätze.
Absolute Sonnenlage im begehrten Wals-Siezenheim, ruhig und grün mit bester Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Nahversorger) im Ort, urige Gastgärten, nette Cafés und Bushaltestelle fußläufig, das Zentrum von Salzburg ist öffentlich rasch erreichbar, Autobahnanschluss in die Berge und an die Seen nicht weit.
Im Erdgeschoss befindet sich die gut durchdachte Wohnebene mit großzügigem, sehr hellen Wohn/Koch/Ess-Bereich mit Kaminanschluss und Zugang auf die Südwest-Terrasse und in den Garten. Ebenfalls die freundliche Diele und das Gäste WC.
Im ersten Obergeschoss die gemütliche Schlaf- und Ruheebene mit insgesamt drei hellen Schlafzimmern, teilweise mit Balkon, sowie das hochwertige Wannenbad mit Fenster.
Highlight on Top: zusätzliches Wohnraum-Potential bietet das großzügige, ausbaubare Dachgeschoss mit charmanten Dachschrägen, Lichtgaupen und Sonnenterrasse mit Untersbergblick.
Nachhaltig günstige Betriebs-/Heizkosten durch exzellente Bauweise, hohe WBF durch zukunftsorientierte Wärmepumpentechnik und Solar. HWB 30 bis 39, fGEE 0,44 bis 0,49

Top	Typ	Fläche	Preis
Haus A1	Eck-Reihenhaus	91 m² Wnfl. + Terrasse/Balkon + 294 m² Grundstück	Verkauft
Haus A2	Mittel-Reihenhaus	95 m² Wnfl. + Terrasse/Balkon + 164 m² Grundstück	Verkauft
Haus A3	Eck-Reihenhaus	91 m² Wnfl. + Terrasse/Balkon + 162 m² Grundstück	Verkauft