• In idyllisch kinderfreundlicher Sonnenlage nahe dem charmanten Ortskern von Hof bei Salzburg erwartet Sie die moderne Doppelhaushälfte mit rund 100 m² Wohnfläche, Vollkeller, 2 Carports und 1 PKW-Stellplatz.
• Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah und sicher auf. Highlight für alle Eltern: Krabbelgruppe, Kindergarten, Schulen und Supermarkt sind fußläufig zu erreichen.
• Im Erdgeschoss empfängt Sie der lichtdurchflutete XL-Wohnraum mit offener Küche zum netten Beisammensein. Von hier genießen Sie einen freien Blick auf Terrasse und Garten, der Ihr Herz höher schlagen lässt. Um Ihr wohliges Nest individuell mit Kachelofen oder offenem Kamin zu wärmen, ist ein Kaminanschluss vorgesehen.
• Die familienfreundliche Raumplanung im Obergeschoss mit geräumigem Elternschlafzimmer, zwei kuscheligen Kinderzimmern sowie modernem Bad bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
• Besondere Zuckerl: Das großzügige, ausbaufähige Dachgeschoss mit charmanten Dachschrägen bietet zusätzliches Wohnraum-Potential, und die solarunterstützte Luftwärmepumpe gewährleistet energiesparendes Heizen (HWB 39, fGEE 0,63).

Zahlungsplan

10% bei Baubeginn
30 % bei Fertigstellung des Bauabschnittes (Rohbau mit fertig gestelltem Dach)
20 % bei Fertigstellung des Bauabschnittes (Rohinstallationen)
12 % bei Fertigstellung des Bauabschnittes ( Fassade und Fenster inkl. Verglasung)
17 % bei Fertigstellung des Bauabschnittes (Bezugsfertigstellung)
9 % bei Fertigstellung des Bauabschnittes (Fertigstellung der Gesamtanlage)
2 % Haftrücklass

Bauausführung

Baubeginn: Sommer 2014
Fertigstellung: Sommer 2015

Grunderwerbsteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %
Kaufvertragserrichtung 1,5 % + USt. + Barauslagen
Vermittlungshonorar 3,0 % + USt.

Finanzierung

Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten.