Ein Stück vom Paradies
Salzburg-Gneis - Katalog Nummer: 07759
Verkauft
Objekt im Detail
- Zauberhaftes 5-Zimmer Reihenhaus mit ca. 100 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 12 m² Terrasse auf 142 m² Grund, ca. 46 m² Vollkeller samt Terrassenunterkellerung, für Anleger: ca. 3,25 % Rendite
- Attraktive Lage in Gneis, Top-Infrastruktur – Einkaufen, Bus, Kindergarten etc. – in wenigen Schritten. Joggen/Radfahren im Gneiser Grüngürtel, im Almkanal können Sie im Sommer sogar schwimmen.
- Das charmante Reihenhaus ist tiptop in Schuss und strahlt Behaglichkeit aus: Mittelpunkt im hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die wie gemacht ist für einen entspannten Brunch. Im liebevoll angelegten Garten können sich Ihre Kinder austoben. Die separate Einbauküche ist groß genug für einen gemütlichen Essplatz, außerdem ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Ins OG führt eine Holzstiege zu 2 Schlafzimmern sowie dem Duschbad mit WC und Fenster, im DG 2 weitere, vielseitige Zimmer.
- Baujahr ca. 1955, Sanierungen: 1994 Gasanschluss und -therme sowie Elektroleitungen erneuert, 2002 Terrasse samt Unterkellerung und neue Kunststofffenster, Vollwärmeschutzfassade, 2010 Bad
- Gepflegte Dielen-/Parkettböden, geräumiger Keller mit Waschküche, Lagerräumen sowie Außenzugang
- Betriebskosten für 3-4-Personen: ca. EUR 100 inkl. Gasheizung und Wasser. HWB 92, fGEE 2,04
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Doppel- / Reihenhäuser
- Ort
- Salzburg-Gneis mehr Infos
- Fläche
-
100 m² Wnfl.
ca. 12 m² Terrasse
142 m² Grund - Preis
- € 369.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Zauberhaftes 5-Zimmer Reihenhaus mit ca. 100 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 12 m² Terrasse auf 142 m² Grund, ca. 46 m² Vollkeller samt Terrassenunterkellerung, für Anleger: ca. 3,25 % Rendite
- Attraktive Lage in Gneis, Top-Infrastruktur – Einkaufen, Bus, Kindergarten etc. – in wenigen Schritten. Joggen/Radfahren im Gneiser Grüngürtel, im Almkanal können Sie im Sommer sogar schwimmen.
- Das charmante Reihenhaus ist tiptop in Schuss und strahlt Behaglichkeit aus: Mittelpunkt im hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die wie gemacht ist für einen entspannten Brunch. Im liebevoll angelegten Garten können sich Ihre Kinder austoben. Die separate Einbauküche ist groß genug für einen gemütlichen Essplatz, außerdem ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Ins OG führt eine Holzstiege zu 2 Schlafzimmern sowie dem Duschbad mit WC und Fenster, im DG 2 weitere, vielseitige Zimmer.
- Baujahr ca. 1955, Sanierungen: 1994 Gasanschluss und -therme sowie Elektroleitungen erneuert, 2002 Terrasse samt Unterkellerung und neue Kunststofffenster, Vollwärmeschutzfassade, 2010 Bad
- Gepflegte Dielen-/Parkettböden, geräumiger Keller mit Waschküche, Lagerräumen sowie Außenzugang