Herzenswunsch
Straßwalchen bei Salzburg - Katalog Nummer: 07774
Verkauft
Objekt im Detail
- Bezauberndes Reihenhaus mit 93,6 m² Wohnfläche, 2 Terrassen (10,5 + 17,46 m²), 2 Balkone (5,67 + 6,35 m²), 2 Gärten (30,76 + 37,21 m²), Vollkeller, 2 PKW-Stellplätze, Wohnungseigentum; ca. 3,5 % Rendite
- Sonnige Lage nahe Ortszentrum von Straßwalchen, beste Infrastruktur: Kindergärten/Schulen, Bahn-Anschluss nach Salzburg in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Spielplatz, Einkaufen etc. in 5 Autominuten.
- Familienhit mit tollem Raumprogramm: Im EG: der Vorraum mit Gäste-WC, in der herrlich großen Küche mit Essplatz im Erker kommt die Familie gern zusammen. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen bietet Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im OG begeistert die Raumhöhe bis 3,30 m: das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Morgensonnen-Balkon, die 2 Kinderzimmer – eines mit Erker, das andere mit Abendsonnen-Balkon – sind derzeit verbunden. Außerdem das helle Wannenbad mit Waschtisch und WC. Im UG u. a. ein wohnlicher Hobbyraum u. ein Wirtschaftsraum.
- Fliesen-/Laminatböden, Markise, Kabel-TV; BJ 1996, Sanierungen: 2015 Türrahmen gestrichen, Terrassenbelag erneuert, 2013 Vorraum-Fliesen, WC, IKEA-Küche + E-Geräte, 2007 Pergola, 2005 Boden im Wohnzimmer, Balkongelände
- Betriebskosten EUR 149 zzgl. EUR 105 Fernwärme. HWB124, fGEE1,54
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Doppel- / Reihenhäuser
- Ort
- Straßwalchen bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
93 m² Wfl.
+ 2 Terrassen
+ 2 Balkone
+ 2 Gärten - Preis
- € 277.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Bezauberndes Reihenhaus mit 93,6 m² Wohnfläche, 2 Terrassen (10,5 + 17,46 m²), 2 Balkone (5,67 + 6,35 m²), 2 Gärten (30,76 + 37,21 m²), Vollkeller, 2 PKW-Stellplätze, Wohnungseigentum; ca. 3,5 % Rendite
- Sonnige Lage nahe Ortszentrum von Straßwalchen, beste Infrastruktur: Kindergärten/Schulen, Bahn-Anschluss nach Salzburg in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Spielplatz, Einkaufen etc. in 5 Autominuten.
- Familienhit mit tollem Raumprogramm: Im EG: der Vorraum mit Gäste-WC, in der herrlich großen Küche mit Essplatz im Erker kommt die Familie gern zusammen. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen bietet Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im OG begeistert die Raumhöhe bis 3,30 m: das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Morgensonnen-Balkon, die 2 Kinderzimmer – eines mit Erker, das andere mit Abendsonnen-Balkon – sind derzeit verbunden. Außerdem das helle Wannenbad mit Waschtisch und WC. Im UG u. a. ein wohnlicher Hobbyraum u. ein Wirtschaftsraum.
- Fliesen-/Laminatböden, Markise, Kabel-TV; BJ 1996, Sanierungen: 2015 Türrahmen gestrichen, Terrassenbelag erneuert, 2013 Vorraum-Fliesen, WC, IKEA-Küche + E-Geräte, 2007 Pergola, 2005 Boden im Wohnzimmer, Balkongelände