Moderne Belle Époque
~ ca. 4% Rendite
Salzburg-Plainviertel - Katalog Nummer: 04798
Verkauft
Objekt im Detail
- Großzügige 3-4 Zimmer Etagenwohnung in einer noblen Jahrhundertwendevilla mit Süd-Ausr.,
~ 106 m² Wfl. zzgl. ~ 9 m² Balkon, 1.OG, Stellplatz im Eigentum. Interessante Anlagewohnung:
~ 3,5 % Rendite - Schöne Lage in einer Seitenstraße im zentralen Plainviertel mit prächtigen Villen rundum, nur
~ 200 m zum Josef Maiburger Kai, perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Busverbindung, die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar - Potential erkennen: die ehemalige Arztpraxis bietet jede Menge Gestaltungsfreiheit. Die Wohnfläche kann in eine luftige 3-Zimmer Wohnung ebenso verwandelt werden wie eine
4-Zimmer Variante. Charakteristisch für die außergewöhnliche Immobilie sind das imposante Stiegenhaus mit Originaldetails, das stilvolle Entree, massive Mauern u. großflächige Fenster, die viel Licht in die Räume bringen - Die vormalige Praxis muss komplett umgebaut werden, die Widmungsänderung auf Whg. ist vorbereitet
- Edle Innentüren u. Fenster, Sat-TV, 2 private Kellerräume, allgemeiner Wasch-, Trocken- u. Fahrradraum
- Baujahr ca. 1890, sehr gepflegter Zustand, nur 3 Parteien im Haus
- Betriebskosten EUR ~ 390,- inkl. Rücklagenansparung und Fernwärmeheizung
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Anlageobjekt
- Ort
- Salzburg-Plainviertel mehr Infos
- Fläche
-
ca. 106 m² Wfl.
+ ca. 9 m² Balkon - Preis
- € 265.000,--
- Großzügige 3-4 Zimmer Etagenwohnung in einer noblen Jahrhundertwendevilla mit Süd-Ausr.,
~ 106 m² Wfl. zzgl. ~ 9 m² Balkon, 1.OG, Stellplatz im Eigentum. Interessante Anlagewohnung:
~ 3,5 % Rendite - Schöne Lage in einer Seitenstraße im zentralen Plainviertel mit prächtigen Villen rundum, nur
~ 200 m zum Josef Maiburger Kai, perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Busverbindung, die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar - Potential erkennen: die ehemalige Arztpraxis bietet jede Menge Gestaltungsfreiheit. Die Wohnfläche kann in eine luftige 3-Zimmer Wohnung ebenso verwandelt werden wie eine
4-Zimmer Variante. Charakteristisch für die außergewöhnliche Immobilie sind das imposante Stiegenhaus mit Originaldetails, das stilvolle Entree, massive Mauern u. großflächige Fenster, die viel Licht in die Räume bringen - Die vormalige Praxis muss komplett umgebaut werden, die Widmungsänderung auf Whg. ist vorbereitet
- Edle Innentüren u. Fenster, Sat-TV, 2 private Kellerräume, allgemeiner Wasch-, Trocken- u. Fahrradraum
- Baujahr ca. 1890, sehr gepflegter Zustand, nur 3 Parteien im Haus