Guter Start – gut ins Ziel
~ ca. 4,7% Rendite
Salzburg-Itzling - Katalog Nummer: 33076
Verkauft
Objekt im Detail
- Attraktive 3 Zimmer Wohnung im beliebten Itzling mit 68,14 m² Wohnfläche, schöner Garten zur allgemeinen Nutzung, 2. OG, optimal für Anleger mit einer top Rendite von rund 4,7%.
- Nette Stadtlage im Herzen von Itzling, perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglich- keiten und Busverbindung fußläufig, beste Vermietbarkeit aufgrund der Nähe zur HTL und zum Techno Z.
- Ideale Starter- oder Anlegerwohnung: über die zentrale Diele erreichen Sie alle Zimmer. Das Wohnzimmer hell und freundlich mit französischem Balkon, die gepflegte Küche in Lack creme mit E-Geräten, zwei großzügige Schlafzimmer, das Wannenbad ist mit Fenster und WM-Anschluss.
- Geschmackvolle Böden im Eingangsbereich und den Zimmern, Sat TV, Kaminanschluß, großes Kellerabteil, allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im Haus.
- Baujahr 1956, umfangreiche Sanierungen: das Dach ca. 2000 saniert, Vollwärmeschutz angebracht und sämtliche Fenster getauscht ca. 2009, im Innenbereich wurde die Wohnung 2004 adaptiert. Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert übernommen werden.
- Betriebskosten EUR 223 inkl. Rücklagenansparung zzgl. 94 EUR für E-Heizung und WW, Gasanschluss möglich, HWB 66
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Anlageobjekt
- Ort
- Salzburg-Itzling mehr Infos
- Fläche
- 68 m² Wfl.
- Preis
- € 153.000,--
- Attraktive 3 Zimmer Wohnung im beliebten Itzling mit 68,14 m² Wohnfläche, schöner Garten zur allgemeinen Nutzung, 2. OG, optimal für Anleger mit einer top Rendite von rund 4,7%.
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- Ideale Starter- oder Anlegerwohnung: über die zentrale Diele erreichen Sie alle Zimmer. Das Wohnzimmer hell und freundlich mit französischem Balkon, die gepflegte Küche in Lack creme mit E-Geräten, zwei großzügige Schlafzimmer, das Wannenbad ist mit Fenster und WM-Anschluss.
- Geschmackvolle Böden im Eingangsbereich und den Zimmern, Sat TV, Kaminanschluß, großes Kellerabteil, allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im Haus.
- Baujahr 1956, umfangreiche Sanierungen: das Dach ca. 2000 saniert, Vollwärmeschutz angebracht und sämtliche Fenster getauscht ca. 2009, im Innenbereich wurde die Wohnung 2004 adaptiert. Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert übernommen werden.