Goldene Gelegenheit
~ ca. 4,4% Rendite
Salzburg-Itzling - Katalog Nummer: 01696
Verkauft
Objekt im Detail
- Charmantes City-Apartment in einer Villa aus 1930 mit 42,20 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, allgemeiner Garten zur Nutzung, für Anleger eine hohe Rendite von 4,4 %
- Attraktive Lage in Itzling, in der Nähe des Alterbachs mit herrlichen Möglichkeiten: Spazierengehen, Joggen, etc. Am Mayburger Kai entlang der Salzach sind Sie mit dem Rad rasch in der Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Bus sind fußläufig erreichbar.
- Ideales Raumkonzept mit Flair – schon beim Betreten machen die reizvollen, großformatigen Fenster die Geschichte des Hauses spürbar, die tiefen Marmorbänke eignen sich z.B. wunderbar für Blumenschmuck. Wohnmittelpunkt ist das 20 m² große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine lauschige Schlafnische bietet, in der neuen, geschmackvollen Küche mitsamt E-Geräten bringen Sie bequem einen Esstisch unter. Das kompakte Bad ist weiß verfliest und mit Fenster und Dusche ausgestattet.
- Parkettböden, Gas-Zentralheizung, allgemeine Waschküche, nur 13 Wohnungen im Haus
- Baujahr 1930, umfangreich saniert inkl. neuem Dach und komplettem Innenbereich 2012
- Betriebskosten EUR 192,62 inkl. Heizkosten, Warmwasser und Rücklagen. HWB 134, fGEE 2,31
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Anlageobjekt
- Ort
- Salzburg-Itzling
- Fläche
- 42 m² Wfl.
- Preis
- € 128.000,--
- Charmantes City-Apartment in einer Villa aus 1930 mit 42,20 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, allgemeiner Garten zur Nutzung, für Anleger eine hohe Rendite von 4,4 %
- Attraktive Lage in Itzling, in der Nähe des Alterbachs mit herrlichen Möglichkeiten: Spazierengehen, Joggen, etc. Am Mayburger Kai entlang der Salzach sind Sie mit dem Rad rasch in der Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Bus sind fußläufig erreichbar.
- Ideales Raumkonzept mit Flair – schon beim Betreten machen die reizvollen, großformatigen Fenster die Geschichte des Hauses spürbar, die tiefen Marmorbänke eignen sich z.B. wunderbar für Blumenschmuck. Wohnmittelpunkt ist das 20 m² große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine lauschige Schlafnische bietet, in der neuen, geschmackvollen Küche mitsamt E-Geräten bringen Sie bequem einen Esstisch unter. Das kompakte Bad ist weiß verfliest und mit Fenster und Dusche ausgestattet.
- Parkettböden, Gas-Zentralheizung, allgemeine Waschküche, nur 13 Wohnungen im Haus
- Baujahr 1930, umfangreich saniert inkl. neuem Dach und komplettem Innenbereich 2012