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~ ca. 5% Rendite
Salzburg-Lehen - Katalog Nummer: 33102
Verkauft
Objekt im Detail
- Reizende 3-Zimmer Wohnung mit 61,92 m² Wohnfläche zzgl. 3,86 m² verglaste Loggia im 2. Obergeschoss, Süd-Ausrichtung, top Anlagewohnung mit ca. 5 % Rendite.
- Schöne, ruhige Lage in Lehen, nicht weit von der neuen Stadtbibliothek, top Infrastruktur: Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Per Fahrrad entlang der Salzach sind Sie im Nu in der Innenstadt.
- Das tolle Raumkonzept macht aus dieser Wohnung ein echtes Multitalent: die getrennt begehbaren Zimmer sind sogar WG-tauglich. Herzstück ist das Wohnzimmer mit warmem Raumfeeling, das sich mittels Flügeltür zur verglasten Loggia öffnet. Die Sonne und den Blick in den grünen Innenhof genießen Sie das ganze Jahr über. Separat die Einbauküche inkl. E-Geräte und moderner Essbar, angrenzend die Speis. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres vielseitiges Zimmer laden zum Rückzug ein, das Duschbad mit WC komplettiert das Raumprogramm.
- Kamin- u. WM-Anschluss vorhanden, Dachboden- und Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz zur Nutzung
- Baujahr: 1964, die Wohnung wurde 2006 saniert und auf den heutigen Stand gebracht
- Betriebskosten EUR 272 inkl. Fernwärme. HWB 139, fGEE 1,72
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Anlageobjekt
- Ort
- Salzburg-Lehen
- Fläche
-
61 m² Wfl.
+ 3 m² Loggia - Preis
- € 149.000,--
- Reizende 3-Zimmer Wohnung mit 61,92 m² Wohnfläche zzgl. 3,86 m² verglaste Loggia im 2. Obergeschoss, Süd-Ausrichtung, top Anlagewohnung mit ca. 5 % Rendite.
- Schöne, ruhige Lage in Lehen, nicht weit von der neuen Stadtbibliothek, top Infrastruktur: Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Per Fahrrad entlang der Salzach sind Sie im Nu in der Innenstadt.
- Das tolle Raumkonzept macht aus dieser Wohnung ein echtes Multitalent: die getrennt begehbaren Zimmer sind sogar WG-tauglich. Herzstück ist das Wohnzimmer mit warmem Raumfeeling, das sich mittels Flügeltür zur verglasten Loggia öffnet. Die Sonne und den Blick in den grünen Innenhof genießen Sie das ganze Jahr über. Separat die Einbauküche inkl. E-Geräte und moderner Essbar, angrenzend die Speis. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres vielseitiges Zimmer laden zum Rückzug ein, das Duschbad mit WC komplettiert das Raumprogramm.
- Kamin- u. WM-Anschluss vorhanden, Dachboden- und Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz zur Nutzung
- Baujahr: 1964, die Wohnung wurde 2006 saniert und auf den heutigen Stand gebracht