Mach dein Leben leichter! ~ ca. 4 % Rendite - Anlageobjekt 48 m² Wohnfläche + 4 m² Loggia in Salzburg-Itzling zu kaufen

Mach dein Leben leichter!
~ ca. 4 % Rendite

Verkauft

Leistbare 2-Zimmer Stadtwohnung mit 52,85 m² Wohnfläche inkl. Loggia mit 4,86 m², Süd- und West- Ausrichtung, 2. OG.
Für Anleger: ca. 4 % Rendite, bestens vermietbar, kostenloser Vermietungsservice
Sonnige, zentrale Lage in Itzling mit toller Aussicht auf Kapuziner-, Gais- u. Untersberg, perfekte Infrastruktur: Einkaufen, Restaurants, Bus u. Bahnhof fußläufig, rasch auf der Autobahn und in der Innenstadt.
Top Preis-/Leistung: die toll geschnittene Wohnung hat Potential und verfügt über super viel Stauraum. Bestechend das wunderbar helle Wohnzimmer samt Fensterfront zur sonnigen Loggia, angrenzend die Küche, die eventuell erneuert werden könnte. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, das Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet. In der freundlichen Diele ein praktischer Abstellraum und ein weiterer Einbauschrank für die Dinge des Alltags.
Sat-TV, ausreichend allgemeine PKW-Stellplätze, Kellerabteil, allgem. Wasch-, Trocken- u. Fahrradraum
Das Wohnhaus wurde 2013 inkl. Vollwärmeschutz, Balkone und Fenstertausch umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand; Baujahr 1962.

Betriebskosten EUR 195 inkl. Fernwärme und Warmwasser, zzgl. EUR 95 Rücklagen & Darlehen bis 2026. HWB 43

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Leistbare 2-Zimmer Stadtwohnung mit 52,85 m² Wohnfläche inkl. Loggia mit 4,86 m², Süd- und West- Ausrichtung, 2. OG.
Für Anleger: ca. 4 % Rendite, bestens vermietbar, kostenloser Vermietungsservice
Sonnige, zentrale Lage in Itzling mit toller Aussicht auf Kapuziner-, Gais- u. Untersberg, perfekte Infrastruktur: Einkaufen, Restaurants, Bus u. Bahnhof fußläufig, rasch auf der Autobahn und in der Innenstadt.
Top Preis-/Leistung: die toll geschnittene Wohnung hat Potential und verfügt über super viel Stauraum. Bestechend das wunderbar helle Wohnzimmer samt Fensterfront zur sonnigen Loggia, angrenzend die Küche, die eventuell erneuert werden könnte. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, das Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet. In der freundlichen Diele ein praktischer Abstellraum und ein weiterer Einbauschrank für die Dinge des Alltags.
Sat-TV, ausreichend allgemeine PKW-Stellplätze, Kellerabteil, allgem. Wasch-, Trocken- u. Fahrradraum
Das Wohnhaus wurde 2013 inkl. Vollwärmeschutz, Balkone und Fenstertausch umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand; Baujahr 1962.