Sensationelle Aussichten ~ ca. 3,2% Rendite - Anlageobjekt 74 m² Wfl. + Balkone mit ges. 6 m² zu kaufen

Sensationelle Aussichten
~ ca. 3,2% Rendite

Verkauft

Tolle 3-Zimmer Wohnung am westlichen Stadtrand mit 74,24 m² Wfl., zzgl. 2 Balkonen mit gesamt 6 m², 5.OG mit Lift, West-Ausrichtung, ausreichend Stellplätze, Allgemeingarten,
Für Anleger: ca. 3,2 % Rendite, bestens vermietbar, kostenloser Vermietungsservice
Attraktive Lage mit unverbaubarer Fernsicht über Grünland bis in die bayrische Bergwelt, perfekte Infrastruktur: Shopping im nahen Europark, S-Bahn/Bus fußläufig, Naherholung am Klessheimer Park.
Neben dem tollen Preis/Leistungsverhältnis punktet die Wohnung mit großen Fenstern, die ein Maximum an Licht einfangen: Das große Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen ein, auf der Loggia können Sie an lauen Tagen bis spätabends herrlich chillen. Angrenzend die geschmackvolle Küche, die über einen Balkon samt Panoramablick von Maria Plain über den Gaisberg bis zur Festung verfügt. Komfortzone im großzügigen Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein weiteres geräumiges Zimmer ist vielseitig nutzbar. Das Bad ist mit Wellness-Wanne ausgestattet, WC extra, im Abstellraum ein WM-Anschluss.
Gepflegte Böden, Kabel-TV, Echtholztüren, Markise, Kellerabteil, Wasch-/Trocken und Fahrradraum
Baujahr 1966, das Haus wurde 2006 inkl. Vollwärmeschutz, Fenster und Dach saniert, top Zustand.

Betriebskosten EUR 281 inkl. Fernwärme u. Warmwasser, zzgl. EUR 86 Sanierungsdarlehen bis 2018 HWB 56

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Tolle 3-Zimmer Wohnung am westlichen Stadtrand mit 74,24 m² Wfl., zzgl. 2 Balkonen mit gesamt 6 m², 5.OG mit Lift, West-Ausrichtung, ausreichend Stellplätze, Allgemeingarten,
Für Anleger: ca. 3,2 % Rendite, bestens vermietbar, kostenloser Vermietungsservice
Attraktive Lage mit unverbaubarer Fernsicht über Grünland bis in die bayrische Bergwelt, perfekte Infrastruktur: Shopping im nahen Europark, S-Bahn/Bus fußläufig, Naherholung am Klessheimer Park.
Neben dem tollen Preis/Leistungsverhältnis punktet die Wohnung mit großen Fenstern, die ein Maximum an Licht einfangen: Das große Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen ein, auf der Loggia können Sie an lauen Tagen bis spätabends herrlich chillen. Angrenzend die geschmackvolle Küche, die über einen Balkon samt Panoramablick von Maria Plain über den Gaisberg bis zur Festung verfügt. Komfortzone im großzügigen Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein weiteres geräumiges Zimmer ist vielseitig nutzbar. Das Bad ist mit Wellness-Wanne ausgestattet, WC extra, im Abstellraum ein WM-Anschluss.
Gepflegte Böden, Kabel-TV, Echtholztüren, Markise, Kellerabteil, Wasch-/Trocken und Fahrradraum
Baujahr 1966, das Haus wurde 2006 inkl. Vollwärmeschutz, Fenster und Dach saniert, top Zustand.