Anleger-Appetithappen
~ ca. 3,66% Rendite
Salzburg-Lehen - Katalog Nummer: 22032
Verkauft
Objekt im Detail
- Wunderbar helle 2-3 Zimmer Anlagewohnung mit 59,28 m² Wohnfläche im 9. und obersten Stock mit Lift
- Für Anleger: ca. 3,66 % Rendite
- Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in Lehen, alles für den täglichen Bedarf in wenigen Schritten, gleich an der Salzach oder in der Stadtbibliothek, mit dem Rad im Nu in der Altstadt.
- Die tiptop gepflegte Wohnung punktet mit herrlichem Weitblick vom Untersberg übers deutsche Lattengebirge bis zum Staufen und ist bestens aufgeteilt, alle Räume sind vom Vorraum begehbar: das einladende Wohnzimmer, die Küche samt E-Geräten und Wäschetrockner ist separat. Einbauten schaffen im lauschigen Schlafzimmer viel Platz, ein Kabinett – derzeit Esszimmer – ist vielseitig nutzbar. Außerdem das neuwertige Duschbad mit Waschmaschine im klassischen Weiß, extra WC sowie ein Abstellraum.
- Pluspunkt: Verlässliche, langfristige Mieter (15-Jahres-Mietvertrag mit dem Eigentümer) sind mit an Bord,
- Ausstattung: Schöne Parkett-/Fliesenböden, Jalousien, Kabel-TV, Kellerabteil, Waschküchen, Trocken-/Fahrradräume, allgemeine PKW-Stellplätze zur Nutzung, hausmeistergepflegt
- Erstbezug 1965, Hausanierung: 2001 Fassadenplatten, 2012 Fernwärmeanschluß, 2013 Kanal;
- Betriebskosten EUR 218 inkl. Fernwärme und Instandhaltung (EUR 30), zzgl. Sanierung EUR 54. HWB 56
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Anlageobjekt
- Ort
- Salzburg-Lehen mehr Infos
- Fläche
- 59 m² Wfl.
- Preis
- € 190.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Wunderbar helle 2-3 Zimmer Anlagewohnung mit 59,28 m² Wohnfläche im 9. und obersten Stock mit Lift
- Für Anleger: ca. 3,66 % Rendite
- Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in Lehen, alles für den täglichen Bedarf in wenigen Schritten, gleich an der Salzach oder in der Stadtbibliothek, mit dem Rad im Nu in der Altstadt.
- Die tiptop gepflegte Wohnung punktet mit herrlichem Weitblick vom Untersberg übers deutsche Lattengebirge bis zum Staufen und ist bestens aufgeteilt, alle Räume sind vom Vorraum begehbar: das einladende Wohnzimmer, die Küche samt E-Geräten und Wäschetrockner ist separat. Einbauten schaffen im lauschigen Schlafzimmer viel Platz, ein Kabinett – derzeit Esszimmer – ist vielseitig nutzbar. Außerdem das neuwertige Duschbad mit Waschmaschine im klassischen Weiß, extra WC sowie ein Abstellraum.
- Pluspunkt: Verlässliche, langfristige Mieter (15-Jahres-Mietvertrag mit dem Eigentümer) sind mit an Bord,
- Ausstattung: Schöne Parkett-/Fliesenböden, Jalousien, Kabel-TV, Kellerabteil, Waschküchen, Trocken-/Fahrradräume, allgemeine PKW-Stellplätze zur Nutzung, hausmeistergepflegt
- Erstbezug 1965, Hausanierung: 2001 Fassadenplatten, 2012 Fernwärmeanschluß, 2013 Kanal;