Logenplatz
Salzburg-Leopoldskron - Katalog Nummer: 03975
Objekt im Detail
- In exklusiver Lage in Leopoldskron unweit des Landschaftsschutzgebietes entsteht eine exklusive, moderne Mehrfamilien-Villa mit nur 5 Wohneinheiten.
- Absolut ruhig an einer Sackgasse gelegen genießen Sie hier Ruhe und Lebensqualität pur: nur einen Katzensprung zum Weiher mit seiner romantischen Promenade und wundervollen Wegen zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren, in wenigen Minuten erreichen Sie die historische Salzburger Altstadt mit seinem umfangreichen Kultur- und Kulinarik-Angebot, Nahversorger und Bushaltestelle fußläufig
- Im Erdgeschoss befinden sich zwei große 3 bis 4 Zimmer-Gartenwohnungen mit ca. 97 m² Wohnnutzfläche und bis zu 184 m² großen Gärten mit sonnenverwöhnter Süd-Ausrichtung
- Die 2 bzw. 3-Zimmer Wohnung (58,56 m² Wohnfläche) und 3-Zimmer Wohnung (76,05 m² Wohnfläche) im Obergeschoss bestechen mit weitläufigen, bis zu ca. 39 m² großen Südterrassen
- Alle Wohnungen verfügen über sonnendurchflutete, großzügige Wohn-Essbereiche, die Küche teils integriert, teilweise angrenzend, ruhige Schlafzimmer, elegante Designbäder sowie ein Gäste WC und einen Abstellraum
- Top Ausstattung: Kabel-TV, Jalousien mit Alu-Lamellen als Sonnenschutz, Video Gegensprechanlage
- Nachhaltig geringe Betriebs- und Heizkosten durch exzellente Bauweise und moderne Gastechnik
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 4-5 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Leopoldskron mehr Infos
- Fläche
-
96 m² Wnfl.
+ 36 m² Balkon/ Terrasse
+ 184 m² Garten - Preis
- € 468.000,--
- In exklusiver Lage in Leopoldskron unweit des Landschaftsschutzgebietes entsteht eine exklusive, moderne Mehrfamilien-Villa mit nur 5 Wohneinheiten.
- Absolut ruhig an einer Sackgasse gelegen genießen Sie hier Ruhe und Lebensqualität pur: nur einen Katzensprung zum Weiher mit seiner romantischen Promenade und wundervollen Wegen zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren, in wenigen Minuten erreichen Sie die historische Salzburger Altstadt mit seinem umfangreichen Kultur- und Kulinarik-Angebot, Nahversorger und Bushaltestelle fußläufig
- Im Erdgeschoss befinden sich zwei große 3 bis 4 Zimmer-Gartenwohnungen mit ca. 97 m² Wohnnutzfläche und bis zu 184 m² großen Gärten mit sonnenverwöhnter Süd-Ausrichtung
- Die 2 bzw. 3-Zimmer Wohnung (58,56 m² Wohnfläche) und 3-Zimmer Wohnung (76,05 m² Wohnfläche) im Obergeschoss bestechen mit weitläufigen, bis zu ca. 39 m² großen Südterrassen
- Alle Wohnungen verfügen über sonnendurchflutete, großzügige Wohn-Essbereiche, die Küche teils integriert, teilweise angrenzend, ruhige Schlafzimmer, elegante Designbäder sowie ein Gäste WC und einen Abstellraum
- Top Ausstattung: Kabel-TV, Jalousien mit Alu-Lamellen als Sonnenschutz, Video Gegensprechanlage
- Nachhaltig geringe Betriebs- und Heizkosten durch exzellente Bauweise und moderne Gastechnik
| Top | Typ | Fläche | Nettokaufpreis für Anleger |
Preis | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| Top 2 / EG | 4-Zimmer-Wohnung | 96 m² Wnfl. + 36 m² Balkon/ Terrasse + 184,00 m² Garten |
Verkauft |
Finanzierung
Zahlungsplan
Fällige Teilbeträge der Bau- und Grundstückskosten lt. Baufortschritt:
30% des Kaufpreises: als Anzahlung innerhalb von 14 Tagen nach Kaufvertragsunterfertigung
20 % des Kaufpreises: bei Fertigstellung des Rohbaus (ohne Zwischenwände) u. der obersten Betonplatte (ohne Eindeckung, ohne Isolierung)
20 % des Kaufpreises: bei Fertigstellung der Rohinstallationen und der Fenster (inkl. Vergalsung)
20 % des Kaufpreises: bei Fertigstellung von Außen- und Innenputz
10 % des Kaufpreises: vor Übergabe
Bauausführung
Baubeginn: Frühjahr 2012
Fertigstellung: Dezember 2012
Kaufnebenkosten (einmalig)
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %
Kaufvertragserrichtung 1,5 % + USt. + Barauslagen
Vermittlungshonorar 3,0 % + USt.
Finanzierung
Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten.