XL-Wohnlounge unterm Dach
Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 33123
Verkauft
Objekt im Detail
- Großzügige und elegante 3-4 Zimmer Maisonette mit 163,23 m² Wnfl. (derzeit ca. 140 m² ausgebaut), zzgl. 2 Balkone mit je 9 m², 1.OG und DG, Südwest-Ausrichtung, Einzelgarage und Stellplatz
- Attraktive Lage in Maxglan mit herrlichem Naherholungs-Angebot und top Infrastruktur fußläufig.
- Generalsanierte Wohnung mit Potential! Raumprogramm im 1.OG: einladende Diele, offener Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon samt Grün- und Untersbergblick, neuwertige DAN-Küche in Weiß inkl. E-Geräten. Weiters 2 große Schlafzimmer sowie das Wellnesbad mit Tageslicht, Waschtischverbau, Wanne, Dampfdusche und WM-Anschluss, Gäste WC extra. Im DG sorgt die XL-Wohnlounge mit 57 m² und ca. 3,3 m Raumhöhe für besonderes Ambiente, außerdem ein weiteres WC sowie Stauräume unterm Dach. Highlight: eine bewilligte Einreichplanung zur Erweiterung der Wnfl. auf 163 m² ist vorhanden, die ein weiteres Zimmer, eine XL-Gaupe sowie eine 15 m² Dachterrasse mit herrlichem Weitblick vorsieht.
- Alarmanlage, Rollläden, Sat-TV, Innendämmung, XL-Kellerraum, Wasch-/Trocken- und Fahrradraum
- Top Zustand durch Sanierung 2012: kompletter Innenbereich inkl. Leitungen, Bad und Küche, 1978 erbaut
- Nur 7 Wohnungen im Haus
- Betriebskosten EUR 484 inkl. Rücklagen, Öl-Zentralhzg. und WW, HWB 88
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 4-5 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Maxglan mehr Infos
- Fläche
-
163 m² Wnfl.
+ 2 Balkone mit je 9 m² - Preis
- € 395.000,--
- Großzügige und elegante 3-4 Zimmer Maisonette mit 163,23 m² Wnfl. (derzeit ca. 140 m² ausgebaut), zzgl. 2 Balkone mit je 9 m², 1.OG und DG, Südwest-Ausrichtung, Einzelgarage und Stellplatz
- Attraktive Lage in Maxglan mit herrlichem Naherholungs-Angebot und top Infrastruktur fußläufig.
- Generalsanierte Wohnung mit Potential! Raumprogramm im 1.OG: einladende Diele, offener Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon samt Grün- und Untersbergblick, neuwertige DAN-Küche in Weiß inkl. E-Geräten. Weiters 2 große Schlafzimmer sowie das Wellnesbad mit Tageslicht, Waschtischverbau, Wanne, Dampfdusche und WM-Anschluss, Gäste WC extra. Im DG sorgt die XL-Wohnlounge mit 57 m² und ca. 3,3 m Raumhöhe für besonderes Ambiente, außerdem ein weiteres WC sowie Stauräume unterm Dach. Highlight: eine bewilligte Einreichplanung zur Erweiterung der Wnfl. auf 163 m² ist vorhanden, die ein weiteres Zimmer, eine XL-Gaupe sowie eine 15 m² Dachterrasse mit herrlichem Weitblick vorsieht.
- Alarmanlage, Rollläden, Sat-TV, Innendämmung, XL-Kellerraum, Wasch-/Trocken- und Fahrradraum
- Top Zustand durch Sanierung 2012: kompletter Innenbereich inkl. Leitungen, Bad und Küche, 1978 erbaut
- Nur 7 Wohnungen im Haus