Liebenswerte 3-Zimmer Wohnung, 74,79 m² Wohnfläche zzgl. 4,46 m² Süd-Loggia, 7. Stock mit zwei Liften, allgemeine Grünfläche mit Spielplatz, interessante Anlagewohnung mit 4 % Rendite

Power-Perspektive

Verkauft

Liebenswerte 3-Zimmer Wohnung, 74,79 m² Wohnfläche zzgl. 4,46 m² Süd-Loggia, 7. Stock mit zwei Liften, allgemeine Grünfläche mit Spielplatz, interessante Anlagewohnung mit 4 % Rendite
Zentrale Lage in Schallmoos nahe dem Andräviertel mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten nach Lust und Laune im „Zentrum im Berg“, zur Erholung ein gemütlicher Spaziergang in die Innenstadt
In dieser hellen Wohnung genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die umliegenden Dächer, vom Gais- über den Kapuzinerberg mit dem malerischen Franziski-Schlössl bis zum Staufen.
Besonders anziehend ist die gute Raumaufteilung: alle Zimmer sind vom großen Vorraum zu begehen: ein einladendes Wohnzimmer mit Loggia, die möblierte Küche ist mit Essplatz. Morgensonne sowohl im ruhigen Schlafzimmer als auch dem hellen Kinderzimmer. Das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot
Teilweise Parkett, Kabel-TV, Kellerabteil, Hobbyraum, 2 Tiefgaragenplätze, allgemeine Stellplätze
Baujahr 1974, Fenster 1996, Flachdachsanierung 1999, 2000 Fassade und Lift, laufende Adaptierungen

Betriebskosten EUR 240,88 inkl. Gaszentralheizung, Warmwasser u. Instandhaltungs-Fonds, je TG EUR 19,59

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Liebenswerte 3-Zimmer Wohnung, 74,79 m² Wohnfläche zzgl. 4,46 m² Süd-Loggia, 7. Stock mit zwei Liften, allgemeine Grünfläche mit Spielplatz, interessante Anlagewohnung mit 4 % Rendite
Zentrale Lage in Schallmoos nahe dem Andräviertel mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten nach Lust und Laune im „Zentrum im Berg“, zur Erholung ein gemütlicher Spaziergang in die Innenstadt
In dieser hellen Wohnung genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die umliegenden Dächer, vom Gais- über den Kapuzinerberg mit dem malerischen Franziski-Schlössl bis zum Staufen.
Besonders anziehend ist die gute Raumaufteilung: alle Zimmer sind vom großen Vorraum zu begehen: ein einladendes Wohnzimmer mit Loggia, die möblierte Küche ist mit Essplatz. Morgensonne sowohl im ruhigen Schlafzimmer als auch dem hellen Kinderzimmer. Das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot
Teilweise Parkett, Kabel-TV, Kellerabteil, Hobbyraum, 2 Tiefgaragenplätze, allgemeine Stellplätze
Baujahr 1974, Fenster 1996, Flachdachsanierung 1999, 2000 Fassade und Lift, laufende Adaptierungen