Helle 3-Zimmer Eck-Wohnung mit 74,70 m² Wohnfläche zzgl. ca. 17 m² Balkon im "Lichthaus", 9. OG mit Lift, für Anleger ca. 3,3% Rendite

Über den Dächern der Stadt

Verkauft

Helle 3-Zimmer Eck-Wohnung mit 74,70 m² Wohnfläche zzgl. ca. 17 m² Balkon im „Lichthaus“,
9. OG mit Lift, für Anleger ca. 4,3% Rendite
Zentrale Lage in der Elisabeth-Vorstadt mit perfekter Infrastruktur in 2. Reihe zum beliebten Elisabethkai, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bushaltestelle fußläufig, wenige Gehminuten in die Altstadt
Ansprechendes, WG-taugliches Raumprogramm – von der Diele sind alle Räume begehbar: lichtdurchflutete Essküche und Wohnraum mit Aussicht auf die Salzach bis hin nach Maria Plain, den Gaisberg und Nockstein, zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick über die Dächer der Stadt. Freier Festungsblick vom 17m² großen Balkon, das Bad mit Wanne, WC separat, praktischer Abstellraum
Gepflegte Parkettböden in allen Zimmern, Sat TV, Fernwärmeheizung
Extra Abstellraum in der 9. Etage, zahlreiche Allgemeinräume, TG Platz zur Nutzung
Baujahr 1974, Wohnhaus in gepflegtem Zustand,
Kaufvertragserrichter: RA Dr. Rudolf Höpflinger

Betriebskosten EUR 294,-- inkl. Heizkosten, WW und Rücklagenansparung zzgl. EUR 14,-- für die TG, HWB 69

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Helle 3-Zimmer Eck-Wohnung mit 74,70 m² Wohnfläche zzgl. ca. 17 m² Balkon im „Lichthaus“,
9. OG mit Lift, für Anleger ca. 4,3% Rendite
Zentrale Lage in der Elisabeth-Vorstadt mit perfekter Infrastruktur in 2. Reihe zum beliebten Elisabethkai, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bushaltestelle fußläufig, wenige Gehminuten in die Altstadt
Ansprechendes, WG-taugliches Raumprogramm – von der Diele sind alle Räume begehbar: lichtdurchflutete Essküche und Wohnraum mit Aussicht auf die Salzach bis hin nach Maria Plain, den Gaisberg und Nockstein, zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick über die Dächer der Stadt. Freier Festungsblick vom 17m² großen Balkon, das Bad mit Wanne, WC separat, praktischer Abstellraum
Gepflegte Parkettböden in allen Zimmern, Sat TV, Fernwärmeheizung
Extra Abstellraum in der 9. Etage, zahlreiche Allgemeinräume, TG Platz zur Nutzung
Baujahr 1974, Wohnhaus in gepflegtem Zustand,
Kaufvertragserrichter: RA Dr. Rudolf Höpflinger