Stadtpalais

Verkauft

Historische Rarität in einer wunderschönen Gründerzeit-Villa aus dem Jahr 1899 im Andräviertel: Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 97,57 m² Wohnfläche zzgl. Balkon mit ca. 5 m², 2.OG.
Begehrte, charmante Lage in der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Banken, Naherholung im Mirabellgarten, wenige Gehminuten zum Elisabethkai und in die Salzburger Altstadt.
Fühlen Sie sich wie ein Künstler! Die hochwertige Altbauwohnung begeistert mit Raumhöhen bis ca. 3,4 m hohen nostalgischen Kastenfenstern und Flügeltüren: Auf das einladende Entree folgt das helle Wohnzimmer mit charmantem Erker und behaglichem Kaminofen, 2 weitere, ca. 23 m² große Zimmer dienen als Schlafzimmer und für individuelle Bedürfnisse. In der separaten Küche mit malerischem Ausblick auf die Stadtberge ist Platz für eine Essecke, im Tageslichtbad: Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Wunderschöner originaler Fischgrätparkett, doppelflüglige Innentüren, Kaminanschlüsse, Kabel-TV, Gasheizung, 2 private Kellerabteile mit je ca. 5,4 m² zur Nutzung, allgemeiner Fahrradraum.
Baujahr 1899, sehr gepflegter Zustand. Generalsanierung 1979, Dach 2000, die Wohnung wurde 2006 liebevoll saniert

Betriebskosten 161 EUR inkl. Rücklagen zzgl. ca. EUR 120 Gasheizung und Haushaltsstrom. HWB 127

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Historische Rarität in einer wunderschönen Gründerzeit-Villa aus dem Jahr 1899 im Andräviertel: Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 97,57 m² Wohnfläche zzgl. Balkon mit ca. 5 m², 2.OG.
Begehrte, charmante Lage in der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Banken, Naherholung im Mirabellgarten, wenige Gehminuten zum Elisabethkai und in die Salzburger Altstadt.
Fühlen Sie sich wie ein Künstler! Die hochwertige Altbauwohnung begeistert mit Raumhöhen bis ca. 3,4 m hohen nostalgischen Kastenfenstern und Flügeltüren: Auf das einladende Entree folgt das helle Wohnzimmer mit charmantem Erker und behaglichem Kaminofen, 2 weitere, ca. 23 m² große Zimmer dienen als Schlafzimmer und für individuelle Bedürfnisse. In der separaten Küche mit malerischem Ausblick auf die Stadtberge ist Platz für eine Essecke, im Tageslichtbad: Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Wunderschöner originaler Fischgrätparkett, doppelflüglige Innentüren, Kaminanschlüsse, Kabel-TV, Gasheizung, 2 private Kellerabteile mit je ca. 5,4 m² zur Nutzung, allgemeiner Fahrradraum.
Baujahr 1899, sehr gepflegter Zustand. Generalsanierung 1979, Dach 2000, die Wohnung wurde 2006 liebevoll saniert