Salzburg: 3-Zimmer Wohnung

Guter Start in die Zukunft

Verkauft

Tolle und leistbare 3-Zimmer Stadtwohnung mit 60,4 m² Wohnfläche, zzgl. 11,27 m² Balkon, 2.OG, schöner, grüner Innenhof zur allgemeinen Nutzung, für Anleger eine tolle
Rendite mit 3,8 %
Attraktive Ruhelage im beliebten Altliefering, top Infrastruktur mit vielen Einkaufmöglichkeiten und Bus fußläufig, rasch auf der Autobahn/in der Stadt, Naherholung am Grafenhügel oder an den Salzachseen.
Ein wahres Raumwunder mit idealem Grundriss und Gemütlichkeitsfaktor: der behagliche Wohn- und Essbereich ist durch die Fensterfront samt Zugang zum großen Balkon schön hell, direkt angrenzend die Küche inkl. E-Geräte und Waschmaschinen-Anschluss, die ein wenig in die Jahre gekommen ist und erneuert werden könnte. Zwei Schlafzimmer sind eine wunderbare Ruhezone, das größere begeistert mit einer charmanten Fensterfront im Erker. Das neutrale Bad ist mit Wanne und Handtuchheizkörper ausgestattet, das WC separat. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot.
Gepflegte Böden, Sat-TV, priv. Kellerabteil, Wasch-/Trocken- und Fahrradraum, Stellplatz im Eigentum
Baujahr 1975, umfangreich saniert inkl. Dach, Fenster und Wärmedämmung, nur 9 Wohnungen im Haus

Betriebskosten EUR 277 inkl. Fernwärmeheizung und WW, zzgl. EUR 35 Rücklagenansparung. HWB 88

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Tolle und leistbare 3-Zimmer Stadtwohnung mit 60,4 m² Wohnfläche, zzgl. 11,27 m² Balkon, 2.OG, schöner, grüner Innenhof zur allgemeinen Nutzung, für Anleger eine tolle
Rendite mit 3,8 %
Attraktive Ruhelage im beliebten Altliefering, top Infrastruktur mit vielen Einkaufmöglichkeiten und Bus fußläufig, rasch auf der Autobahn/in der Stadt, Naherholung am Grafenhügel oder an den Salzachseen.
Ein wahres Raumwunder mit idealem Grundriss und Gemütlichkeitsfaktor: der behagliche Wohn- und Essbereich ist durch die Fensterfront samt Zugang zum großen Balkon schön hell, direkt angrenzend die Küche inkl. E-Geräte und Waschmaschinen-Anschluss, die ein wenig in die Jahre gekommen ist und erneuert werden könnte. Zwei Schlafzimmer sind eine wunderbare Ruhezone, das größere begeistert mit einer charmanten Fensterfront im Erker. Das neutrale Bad ist mit Wanne und Handtuchheizkörper ausgestattet, das WC separat. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot.
Gepflegte Böden, Sat-TV, priv. Kellerabteil, Wasch-/Trocken- und Fahrradraum, Stellplatz im Eigentum
Baujahr 1975, umfangreich saniert inkl. Dach, Fenster und Wärmedämmung, nur 9 Wohnungen im Haus