Gipfel-Erlebnis
Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 33223
Verkauft
Objekt im Detail
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Potential, 66,21 m² Wohnnutzfläche, netter Garten zur allgemeinen Nutzung, 3. OG, Adaptierungen notwendig; Ideales Anlageobjekt mit bis zu 4,5 % Rendite.
- Zentrale Lage in Maxglan mit hervorragender Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, O-Bus Linien 1und 8, Bank etc. fußläufig, ein gemütlicher Spaziergang in die malerische Altstadt.
- Je nach Anspruch wird die gemütliche Wohnung nach kleineren oder größeren Sanierungen zum gemütlichen Zuhause, das auch ausgezeichnet vermietbar ist. Highlight sind die herrlichen Ausblicke Richtung Untersberg und ins Tennengebirge bis zum Staufen. Durch die ideale SW-Ausrichtung wird sie herrlich besonnt. In der separaten Küche mit WM-Anschluss und viel Platz für einen Esstisch genießen Sie den freien Blick zur Festung, im Wohnzimmer samt Gaupe ist Entspannung angesagt. 2 weitere Zimmer sind ideal zum Schlafen oder als Büro nutzbar, das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet, WC extra.
- Sat-TV, Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, großes, privates Kellerabteil mit ca. 10 m², ein überdachter Stellplatz zur Nutzung, allgemeiner Trockenraum, Wohnhaus mit nur 7 Wohnungen
- Baujahr 1931, DG Ausbau aus 1991
- Betriebskosten ca. EUR 250 zzgl. ca. 50 für die Gasheizung. HWB 78
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 3 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Maxglan mehr Infos
- Fläche
- 66 m² Wnfl.
- Preis
- € 165.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Potential, 66,21 m² Wohnnutzfläche, netter Garten zur allgemeinen Nutzung, 3. OG, Adaptierungen notwendig; Ideales Anlageobjekt mit bis zu 4,5 % Rendite.
- Zentrale Lage in Maxglan mit hervorragender Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, O-Bus Linien 1und 8, Bank etc. fußläufig, ein gemütlicher Spaziergang in die malerische Altstadt.
- Je nach Anspruch wird die gemütliche Wohnung nach kleineren oder größeren Sanierungen zum gemütlichen Zuhause, das auch ausgezeichnet vermietbar ist. Highlight sind die herrlichen Ausblicke Richtung Untersberg und ins Tennengebirge bis zum Staufen. Durch die ideale SW-Ausrichtung wird sie herrlich besonnt. In der separaten Küche mit WM-Anschluss und viel Platz für einen Esstisch genießen Sie den freien Blick zur Festung, im Wohnzimmer samt Gaupe ist Entspannung angesagt. 2 weitere Zimmer sind ideal zum Schlafen oder als Büro nutzbar, das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet, WC extra.
- Sat-TV, Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, großes, privates Kellerabteil mit ca. 10 m², ein überdachter Stellplatz zur Nutzung, allgemeiner Trockenraum, Wohnhaus mit nur 7 Wohnungen
- Baujahr 1931, DG Ausbau aus 1991