Voller Ruhe & Gelassenheit

Verkauft

Top gepflegte 3-4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit 85,58 m² Wohnfläche zzgl. 13,05 m² Balkon im 2. Obergeschoss, Tiefgaragen-Platz, top Allgemeingarten mit Spielplatz, allgemeine Parkplätze in der Siedlung; für Anleger: ca. 3,13% Rendite
Herrlich stadtnahe Ruhelage am Ortsrand von Eugendorf mit guter Infrastruktur und Busanbindung nach Salzburg in wenigen Schritten, Einkaufen sowie Kindergarten/Schulen etc im Zentrum Eugendorf.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung war ursprünglich als 4-Zimmer Variante geplant und kann ohne viel Aufwand wieder rückverwandelt werden. Wenn Sie Privatsphäre schätzen, sind Sie hier richtig: im einladenden Wohn-/Esszimmer mit heimeligem Specksteinofen u. offen angrenzender Tischlerküche samt E-Geräten sorgt die Fensterfront für optimale Belichtung, der XL-Grünblick-Balkon bietet Platz zum Entspannen und Seele baumeln. Weiters das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie ein komfortables Kinderzimmer/Büro. Im neuwertigen, edel verfliesten Bad eine barrierefreie Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und WC.
Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad, nur 1 Nachbar im Dachgeschoss, 8 Wohnungen im Haus
Baujahr 1986/87, laufend adaptiert; 2012-15: Fenster, Küche, Bad, Ofen, Balkonbelag und -abdeckung

Betriebskosten EUR 233 inkl. Rücklagen u. Sanierungsdarl. zzgl. Elektroheizung EUR 64 + EUR 26 TG. HWB 102

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Top gepflegte 3-4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit 85,58 m² Wohnfläche zzgl. 13,05 m² Balkon im 2. Obergeschoss, Tiefgaragen-Platz, top Allgemeingarten mit Spielplatz, allgemeine Parkplätze in der Siedlung; für Anleger: ca. 3,13% Rendite
Herrlich stadtnahe Ruhelage am Ortsrand von Eugendorf mit guter Infrastruktur und Busanbindung nach Salzburg in wenigen Schritten, Einkaufen sowie Kindergarten/Schulen etc im Zentrum Eugendorf.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung war ursprünglich als 4-Zimmer Variante geplant und kann ohne viel Aufwand wieder rückverwandelt werden. Wenn Sie Privatsphäre schätzen, sind Sie hier richtig: im einladenden Wohn-/Esszimmer mit heimeligem Specksteinofen u. offen angrenzender Tischlerküche samt E-Geräten sorgt die Fensterfront für optimale Belichtung, der XL-Grünblick-Balkon bietet Platz zum Entspannen und Seele baumeln. Weiters das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie ein komfortables Kinderzimmer/Büro. Im neuwertigen, edel verfliesten Bad eine barrierefreie Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und WC.
Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad, nur 1 Nachbar im Dachgeschoss, 8 Wohnungen im Haus
Baujahr 1986/87, laufend adaptiert; 2012-15: Fenster, Küche, Bad, Ofen, Balkonbelag und -abdeckung