Luftige 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit 52,88 m² Wohnnutzfläche zzgl. 5,56 m² Sonnenbalkon im zweiten Obergeschoss, optimale Süd-West Ausrichtung

Energiespender

Verkauft

Luftige 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit 52,88 m² Wohnnutzfläche zzgl. 5,56 m² Sonnenbalkon im zweiten Obergeschoss, optimale Süd-West Ausrichtung
Ruhige Lage in einer Sackgasse im beliebten und stadtnahen Wals, hoher Freizeitwert an der Saalach und an dem Auschneider-See, Busverbindung fußläufig, Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar
Raumwunder: die einladende Diele verfügt über ausreichend Stauraum, der sonnige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Kaminanschluss lässt Raum zum Entfalten – Essen, Arbeiten und Relaxen in flairvollem Ambiente. Vom Sonnenbalkon genießen Sie herrliche Aussicht auf Felder und Bergwelt.
Angenehmes Aufwachen: im ruhigen Schlafzimmer weckt Sie die Morgensonne. Das Duschbad mit Fenster, ausgestattet mit Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschluss, macht das Raumangebot komplett
Gepflegte Parkett- und Cottoböden, Kabel-TV, Kaminanschluss, Pelletsheizung
10 m² großer privater Keller, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Carport und Stellplatz
Erstbezug 2003, nur 4 Parteien im Haus, für Anleger ca. 4,3 % Rendite, Bezug Ende 2012
Geringe Betriebskosten: nur EUR 125,- inkl. Rücklagenansparung, Heiz- und Warmwasserkosten

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Luftige 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit 52,88 m² Wohnnutzfläche zzgl. 5,56 m² Sonnenbalkon im zweiten Obergeschoss, optimale Süd-West Ausrichtung
Ruhige Lage in einer Sackgasse im beliebten und stadtnahen Wals, hoher Freizeitwert an der Saalach und an dem Auschneider-See, Busverbindung fußläufig, Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar
Raumwunder: die einladende Diele verfügt über ausreichend Stauraum, der sonnige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Kaminanschluss lässt Raum zum Entfalten – Essen, Arbeiten und Relaxen in flairvollem Ambiente. Vom Sonnenbalkon genießen Sie herrliche Aussicht auf Felder und Bergwelt.
Angenehmes Aufwachen: im ruhigen Schlafzimmer weckt Sie die Morgensonne. Das Duschbad mit Fenster, ausgestattet mit Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschluss, macht das Raumangebot komplett
Gepflegte Parkett- und Cottoböden, Kabel-TV, Kaminanschluss, Pelletsheizung
10 m² großer privater Keller, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Carport und Stellplatz
Erstbezug 2003, nur 4 Parteien im Haus, für Anleger ca. 4,3 % Rendite, Bezug Ende 2012
Geringe Betriebskosten: nur EUR 125,- inkl. Rücklagenansparung, Heiz- und Warmwasserkosten