Charmantes Garten-Apartment mit 37,79 m² Wnfl. u. südseitigem 82 m² Garten samt Terrasse

Happiness

Verkauft

Charmantes Garten-Apartment mit 37,79 m² Wnfl. u. südseitigem 82 m² Garten samt Terrasse
Zentrale und idyllische Stadtlage in einer Sackgasse am Fuße des Arenbergs, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, Naherholung im Volksgarten und am Ignaz Rieder Kai, beste Infrastruktur.
Die helle Garconniere mit idealem Grundriss und großer Fenster- und Terrassentürenfront versprüht Lebensfreude: großzügiger, offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang in den hübschen Sonnen-garten, die Küche von Habemat ist mit E-Geräten ausgestattet. Privatheit genießen Sie in der geschickt abgetrennten Schlafnische. Im großen Bad eine Dusche und eine Badewanne sowie das WC u. der Waschmaschinen-Anschluss. Der Einbauschrank im offenen Vorraum bietet Platz für Haushaltshelfer.
Gepflegter Parkett- und Fliesenboden, hell marmorierte Wandfliesen im Bad, SAT-Anlage im Haus, Kellerabteil, Waschküche, Rad-Stellbereich
Baujahr 1966, Sanierung inkl. Vollwärmeschutz 2004, die Wohnung wurde 2002 saniert und erweitert, Wasser- u. Elektroleitungen sowie die Terrassentüre erneuert; ideale Anlagewohnung mit ca. 3,5%Rendite

Betriebskosten EUR 193 inkl. Fernwärmeheizung und Instandhaltungsbeitrag. HWB 80

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Charmantes Garten-Apartment mit 37,79 m² Wnfl. u. südseitigem 82 m² Garten samt Terrasse
Zentrale und idyllische Stadtlage in einer Sackgasse am Fuße des Arenbergs, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, Naherholung im Volksgarten und am Ignaz Rieder Kai, beste Infrastruktur.
Die helle Garconniere mit idealem Grundriss und großer Fenster- und Terrassentürenfront versprüht Lebensfreude: großzügiger, offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang in den hübschen Sonnen-garten, die Küche von Habemat ist mit E-Geräten ausgestattet. Privatheit genießen Sie in der geschickt abgetrennten Schlafnische. Im großen Bad eine Dusche und eine Badewanne sowie das WC u. der Waschmaschinen-Anschluss. Der Einbauschrank im offenen Vorraum bietet Platz für Haushaltshelfer.
Gepflegter Parkett- und Fliesenboden, hell marmorierte Wandfliesen im Bad, SAT-Anlage im Haus, Kellerabteil, Waschküche, Rad-Stellbereich
Baujahr 1966, Sanierung inkl. Vollwärmeschutz 2004, die Wohnung wurde 2002 saniert und erweitert, Wasser- u. Elektroleitungen sowie die Terrassentüre erneuert; ideale Anlagewohnung mit ca. 3,5%Rendite