Salzburg: 2-Zimmer Wohnung

Wohngenuss am Salzach-Kai

Verkauft

Reizende 2-3 Zimmer Wohnung in schön gepflegter Wohnanlage am Kai in der Josefiau,
58,65 m² Wohnfläche, herrlicher ca. 7 m² Ost-Balkon, 1. Obergeschoss, gute Anlage mit rund
3 % Rendite
Attraktive Ruhelage in einem belebten Stadtteil: top Verkehrsanbindung mit Bus, S-Bahn und nahem Autobahnanschluss, beste Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Shopping Center ums Eck; Ihre Freizeit genießen Sie in den nahen Restaurants, dem Fitness-Center oder entlang der Salzach.
Diese Wohnung ist ein wahres Wohlfühl-Nest, das Sie von allen Zimmern auf den bezaubernden Salzach-Kai blicken lässt! Sie punktet mit einem perfekten Raumkonzept: Von der Diele geht es in das großzügige Wohnzimmer, aus dem sich spielend leicht zwei Zimmer zaubern lassen. Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum geselligen Wochenend-Brunch verführt. Die Küche mit Essplatz begeistert ebenso, wie ein weiteres ruhiges Schlafzimmer und das gepflegte Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss.
Baujahr 1963, Sanierung 2012: Wärmedämmung und Balkone; Elektrik und Böden sind neu, Keller, Parkplatz

Betriebskosten EUR 195,19 inkl. EUR 33,80 Sanierungsdarlehen bis 2027, Rücklagenansparung und Kabel TV, zzgl. ca. EUR 60,- für die Öl-Heizung, HWB 50

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Reizende 2-3 Zimmer Wohnung in schön gepflegter Wohnanlage am Kai in der Josefiau,
58,65 m² Wohnfläche, herrlicher ca. 7 m² Ost-Balkon, 1. Obergeschoss, gute Anlage mit rund
3 % Rendite
Attraktive Ruhelage in einem belebten Stadtteil: top Verkehrsanbindung mit Bus, S-Bahn und nahem Autobahnanschluss, beste Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Shopping Center ums Eck; Ihre Freizeit genießen Sie in den nahen Restaurants, dem Fitness-Center oder entlang der Salzach.
Diese Wohnung ist ein wahres Wohlfühl-Nest, das Sie von allen Zimmern auf den bezaubernden Salzach-Kai blicken lässt! Sie punktet mit einem perfekten Raumkonzept: Von der Diele geht es in das großzügige Wohnzimmer, aus dem sich spielend leicht zwei Zimmer zaubern lassen. Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum geselligen Wochenend-Brunch verführt. Die Küche mit Essplatz begeistert ebenso, wie ein weiteres ruhiges Schlafzimmer und das gepflegte Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss.
Baujahr 1963, Sanierung 2012: Wärmedämmung und Balkone; Elektrik und Böden sind neu, Keller, Parkplatz